Готовый арендный бизнес, 211.6 м2, ID556230

2 167 297 ₽/м2

Неглинная ул, 14стр1А

Характеристики

Тип лота

Готовый арендный бизнес
Площадь

211.6 кв.м
Этаж

1
Этажей

3

Об объекте

lD 556230
Помещение расположено на первой линии Неглинной улицы.
Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Сверхинтенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
Отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка открытая. Все городские коммуникации. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление.

Технические характеристики:
Площадь - 211.6 кв.м.
Расположено на первом этаже 3-х этажного нежилого дома.
Высота потолков - 4.5 м.
Электрическая мощность - 100 кВт.

Арендатор - ресторан "Champ bistro" (Lucky Group).
• 54,8 м2
ДА от 08.04.24 г. на 5 лет.
МАП: 850 000 рублей.
Индексация 5%, с 5 года - 10%
• 156,8 м2
ДА от 12.01.24 г. на 5 лет.
МАП: 1 415 000 рублей.
Индексация 5%, с 5 года - 10%.

Окупаемость: 16,8 лет.

Стоимость продажи: 458 600 000 рублей.

Расположение на карте

Поможем быстро и выгодно купить недвижимость

Препочтительный способ связи:

WA Звонок TG

Мы всегда на связи:

moscow@barnes-international.com
ул. Петровка, дом 19, стр. 1

2 167 297 ₽/м2

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.

16998

/kommercheskaya-nedvizhimost/556230/

https://c15d3839-d361-4fb8-9615-0c7a980d0169.selstorage.ru/iblock/338/338eab7eec8769ea6c7b9a1f40146e48/0b4397fac8e487da76f6448f2f55d59a.jpg

Продажа готового арендного бизнеса с рестораном на Неглинной

lD 556230 Помещение расположено на первой линии Неглинной улицы. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Сверхинтенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком. Отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка открытая. Все городские коммуникации. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Технические характеристики: Площадь - 211.6 кв.м. Расположено на первом этаже 3-х этажного нежилого дома. Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 100 кВт. Арендатор - ресторан "Champ bistro" (Lucky Group). • 54,8 м2 ДА от 08.04.24 г. на 5 лет. МАП: 850 000 рублей. Индексация 5%, с 5 года - 10% • 156,8 м2 ДА от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП: 1 415 000 рублей. Индексация 5%, с 5 года - 10%. Окупаемость: 16,8 лет. Стоимость продажи: 458 600 000 рублей.

458600000