Готовый арендный бизнес, 211.6 м2, ID556233

16995

/kommercheskaya-nedvizhimost/556233/

https://c15d3839-d361-4fb8-9615-0c7a980d0169.selstorage.ru/iblock/c19/c198fc73bddd0f67fec453d82160d1a4/be3765041399ca5bb45cbe0ab8925497.png

Продажа готового арендного бизнеса с рестораном на Неглинной, 156.8 кв.м

lD 556233 Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Сверхинтенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком. У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка открытая. Все городские коммуникации. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление. Действующий арендатор -  ресторан  "Bruno" (Lucky Group). - Локация: ЦАО, Кузнецкий Мост, Трубная - Административное здание - 1-я линия домов - 1 этаж 3-этажного здания - Большие окна по фасаду и с торца здания - Отдельный вход с фасада в каждый блок и запасной с торца в Б2 - Высота потолков - 4.50 м - Эл. мощность 100 кВт Можно купить часть ресторана или полностью: Б1- 145.000.000 руб • 54,8 м2 - ресторан «Bruno» (Lucky Group). ДА от 08.04.24 г. на 5 лет. МАП 850.000 р, индексация 5%, с 5 года - 10% Б2 - 313.600.000 руб • 156,8 м2 (в т.ч. 1 этаж - 131.4 м2, антресоль 25,4 м2)- ресторан «Bruno» (Lucky Group). ДА от 12.01.24 г. на 5 лет. МАП 1.415.000, индексация 5%, с 5 года  10% Стоимость всего ресторана: 458.600.000 руб Коммунальные услуги оплачиваются отдельно В собственности у юр. лица