lD 560923
Готовый арендный бизнес на первой линии Пятницкой улицы. Хорошее торговое окружение: паб-ресторан Molly Gwynn`s, бистро Shawarma Bar, бар-ресторан Prscco, ресторан Villa della Pasta, ресторан Грабли, паб Моряк и чайка, ресторан Osteria Mario, пекарня Paul, ювелирный салон MIUZ Diamonds, магазин Tj collection, корчма Тарас Бульба и др.
Локация смешанного типа. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на выходе со ст. метро "Новокузнецкая", до м. "Третьяковская" - менее 5 мин пешком. Отличная видимость, высокий рекламный потенциал.
Помещение общей площадью 78,2 кв.м. расположено на 1 и -1 этажах административного 3-х этажного здания и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3,7 м., установлена техническая вытяжка, эл.мощности достаточно для любого вида деятельности (50 кВт).
Арендатор - сеть бургерных "Dармоед", договор до 2027 г, текущая МАП - 1 250 000 руб.
Индексация - ИПЦ
Окупаемость без индексации - 12 лет
Доходность при текущей МАП - 8,33%
lD 560923
Готовый арендный бизнес на первой линии Пятницкой улицы. Хорошее торговое окружение: паб-ресторан Molly Gwynn`s, бистро Shawarma Bar, бар-ресторан Prscco, ресторан Villa della Pasta, ресторан Грабли, паб Моряк и чайка, ресторан Osteria Mario, пекарня Paul, ювелирный салон MIUZ Diamonds, магазин Tj collection, корчма Тарас Бульба и др.
Локация смешанного типа. Сверх интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Помещение расположено на выходе со ст. метро "Новокузнецкая", до м. "Третьяковская" - менее 5 мин пешком. Отличная видимость, высокий рекламный потенциал.
Помещение общей площадью 78,2 кв.м. расположено на 1 и -1 этажах административного 3-х этажного здания и имеет отдельный вход с фасада. Высота потолков - 3,7 м., установлена техническая вытяжка, эл.мощности достаточно для любого вида деятельности (50 кВт).
Арендатор - сеть бургерных "Dармоед", договор до 2027 г, текущая МАП - 1 250 000 руб.
Индексация - ИПЦ
Окупаемость без индексации - 12 лет
Доходность при текущей МАП - 8,33%
Стоимость продажи - 180 000 000 рублей.
180000000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Подпишитесь на нашу рассылку — Получите аналитику по элитным новостройкам Москвы
И оставайтесь в курсе… — Собрали и проанализировали данные по продажам
и рынку элитных новостроек за I квартал 2025 года, построили прогнозы по инвестициям в
недвижимость.
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
