Готовый арендный бизнес, 639.7 м2, ID561706

257 933 ₽/м2

Стромынка ул, 19к1

Характеристики

Тип лота

Готовый арендный бизнес
Площадь

639.7 кв.м
Этаж

1
Этажей

14

Об объекте

ID: 561706
Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором.

Объект расположен на первом этаже в пристройке к жилому дому с подвалом. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта.

Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА, РГСУ, Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток, Полиция, Центр социального обслуживания, ОСЗН Преображенское, Военкомат, ФГБУ ГНЦДК КДЦ. В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек, работает более 5 100 человек.

Общая площадь: 649,3 кв.м.
Площадь 1 этажа - 442,3 кв.м., подвала - 197,4 кв.м.
Электрическая мощность: 100 кВт.

Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Пятерочка и нарезка в подвале.
Совокупный МАП 1 370 000 рублей.

Пятерочка
ДДА на 10 лет от ноября 2023 г.
МАП: 1 250 000 руб. или 6% от ТО
Индексация 5% по соглашению сторон.
Алкогольная лицензия получена в мае 2024 года.

ПВЗ
МАП: 120 000 руб.
Ежегодная индексация.

Стоимость продажи: 165 000 000 рублей.

Расположение на карте

Поможем быстро и выгодно купить недвижимость

Препочтительный способ связи:

WA Звонок TG

Мы всегда на связи:

moscow@barnes-international.com
ул. Петровка, дом 19, стр. 1

257 933 ₽/м2

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.

32832

/kommercheskaya-nedvizhimost/561706/

https://c15d3839-d361-4fb8-9615-0c7a980d0169.selstorage.ru/iblock/e02/e02acb3deefcb3c8d5051a357a38cc89/3f20d1f612a6382e70478ff24b479095.jpg

ГАБ Пятерочка, ул. Стромынка 19Ак1, 639,7 кв.м

ID: 561706 Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором. Объект расположен на первом этаже в пристройке к жилому дому с подвалом. Имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. Напротив помещения располагается остановка общественного транспорта. Окружение: Рособоронэкспорт, МИРЭА, РГСУ, Дирекция ЖКХ, Гостехнадзор, МЖИ Восток, Полиция, Центр социального обслуживания, ОСЗН Преображенское, Военкомат, ФГБУ ГНЦДК КДЦ. В радиусе 500 метров проживает более 8 600 человек, работает более 5 100 человек. Общая площадь: 649,3 кв.м. Площадь 1 этажа - 442,3 кв.м., подвала - 197,4 кв.м. Электрическая мощность: 100 кВт. Арендатор: федеральная сеть супермаркетов Пятерочка и нарезка в подвале. Совокупный МАП 1 370 000 рублей. Пятерочка ДДА на 10 лет от ноября 2023 г. МАП: 1 250 000 руб. или 6% от ТО Индексация 5% по соглашению сторон. Алкогольная лицензия получена в мае 2024 года. ПВЗ МАП: 120 000 руб. Ежегодная индексация. Стоимость продажи: 165 000 000 рублей.

165000000