Готовый арендный бизнес с аптекой «36.6» ком., 80.8 м2
Готовый арендный бизнес, 80.8 м2, ID583765
38 000 000 ₽
411 407 $
381 795 €
470 297 ₽/м2
5 092 $/м2
4 725 €/м2
Варшавское ш, 1стр6
11 фотоНа карте
Характеристики
Тип лота
Готовый арендный бизнес
Площадь
80.8 кв.м
Этаж
1
Этажей
5
Об объекте
ID: 583765
Готовый арендный бизнес с аптекой «36.6»: стабильный доход в любое время года!
Уникальное предложение для инвесторов — продажа коммерческой недвижимости с действующим договором аренды федеральной сети «Аптека 36.6». Гарантированная прибыль от лидера фармацевтического ритейла!
Ключевые преимущества:
-Надежный арендатор — сеть «36.6» работает с 1991 года, входит в ТОП-5 аптечных сетей России.
-Долгосрочный договор — срок аренды 5 лет с ежегодной индексацией +5%
-В комплексе из 2 БЦ с насыщенной инфраструктурой это единственная аптека.
-Количество сотрудников 9500 человек + 9 900 гостевых визитов в месяц (450 в день).
-Высокая ликвидность— помещение в жилом районе с пешеходным трафиком 5000+ чел/день и в данном БЦ (450 в день)
-Минимальные затраты — арендатор самостоятельно обслуживает помещение и коммуникации
-Прогнозируемая доходность — от 12% годовых
Финансовые показатели:
-Площадь: 80.8 м² (торговый зал + склад).
-Индексация: безусловная +5% ежегодно.
-Доходность: от 12% годовых.
-Окупаемость: 8 лет
Все документы на руках. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, оперативно организуем показ
ID: 583765
Готовый арендный бизнес с аптекой «36.6»: стабильный доход в любое время года!
Уникальное предложение для инвесторов — продажа коммерческой недвижимости с действующим договором аренды федеральной сети «Аптека 36.6». Гарантированная прибыль от лидера фармацевтического ритейла!
Ключевые преимущества:
-Надежный арендатор — сеть «36.6» работает с 1991 года, входит в ТОП-5 аптечных сетей России.
-Долгосрочный договор — срок аренды 5 лет с ежегодной индексацией +5%
-В комплексе из 2 БЦ с насыщенной инфраструктурой это единственная аптека.
-Количество сотрудников 9500 человек + 9 900 гостевых визитов в месяц (450 в день).
-Высокая ликвидность— помещение в жилом районе с пешеходным трафиком 5000+ чел/день и в данном БЦ (450 в день)
-Минимальные затраты — арендатор самостоятельно обслуживает помещение и коммуникации
-Прогнозируемая доходность — от 12% годовых
Финансовые показатели:
-Площадь: 80.8 м² (торговый зал + склад).
-Индексация: безусловная +5% ежегодно.
-Доходность: от 12% годовых.
-Окупаемость: 8 лет
Все документы на руках. Готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, оперативно организуем показ
38000000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Подпишитесь на нашу рассылку — Получите аналитику по элитным новостройкам Москвы
И оставайтесь в курсе… — Собрали и проанализировали данные по продажам
и рынку элитных новостроек за I квартал 2025 года, построили прогнозы по инвестициям в
недвижимость.
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.