ID: 584240
Прeдлагaется к пoкупкe готовый арeндный бизнеc: отдeльнo cтоящee здание c якopным apендатором - магaзином "Пятeрoчка".
Площадь к рассмотрению под покупку: 513,8 м2 - первый и второй этажи.
Аpендaтоpы:
1. Пятepoчкa - Договор аренды: заключен сроком на 10 лет, что обеспечивает стабильность и долгосрочный доход. Арендный поток: 1.200.000 рублей в месяц. Условия договора: предусмотрены ежегодные индексации 5% арендной платы.
2. АО «Вымпел-Коммуникации» - 35.000 руб/мес
3. ОАО «МегаФон» - 33.000 руб/мес
Итоговой МАП 1.268.000 руб/мес. ГАП 15.216.000 рублей
Ближайшая станция метро - Красногвардейская (9 минут пешком).
В окружении несколько государственных школ, городская поликлиника, густая жилая застройка.
Преимущества: минимальные риски, так как арендатор с высокой финансовой устойчивостью; стабильный источник пассивного дохода; долгосрочная перспектива.
Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный актив с высокой доходностью.
ID: 584240
Прeдлагaется к пoкупкe готовый арeндный бизнеc: отдeльнo cтоящee здание c якopным apендатором - магaзином "Пятeрoчка".
Площадь к рассмотрению под покупку: 513,8 м2 - первый и второй этажи.
Аpендaтоpы:
1. Пятepoчкa - Договор аренды: заключен сроком на 10 лет, что обеспечивает стабильность и долгосрочный доход. Арендный поток: 1.200.000 рублей в месяц. Условия договора: предусмотрены ежегодные индексации 5% арендной платы.
2. АО «Вымпел-Коммуникации» - 35.000 руб/мес
3. ОАО «МегаФон» - 33.000 руб/мес
Итоговой МАП 1.268.000 руб/мес. ГАП 15.216.000 рублей
Ближайшая станция метро - Красногвардейская (9 минут пешком).
В окружении несколько государственных школ, городская поликлиника, густая жилая застройка.
Преимущества: минимальные риски, так как арендатор с высокой финансовой устойчивостью; стабильный источник пассивного дохода; долгосрочная перспектива.
Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный актив с высокой доходностью.
Звоните/пишите, оперативно организуем показ
129336000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Подпишитесь на нашу рассылку — Получите аналитику по элитным новостройкам Москвы
И оставайтесь в курсе… — Собрали и проанализировали данные по продажам
и рынку элитных новостроек за I квартал 2025 года, построили прогнозы по инвестициям в
недвижимость.
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
