Продажа ГАБа с сетевым арендатором ЖК «Митинский лес».
Продается помещение внутри крупного жилого массива, состоящего из 3-х ЖК.
ЖК «Митинский лес» - проект комфорт класса от девелопера «ПИК» возводится в СЗАО г. Москвы, в районе Митино. На пешеходном маршруте к остановке общественного транспорта, рядом. Зона активного пешеходного и автомобильного трафика. В окружении федеральные сетевые арендаторы.
В радиусе 2 774 квартиры.
Арендатор аптека «Здравсити».
Срок аренды 7 лет.
МАП: 210 000 руб. с 16-го месяца аренды
ГАП: 2 520 000 руб.
Индексация: 5% безусловная, с 13-го месяца аренды.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 12,5 лет
Доходность:8%
Технические характеристики:
Площадь: 52 кв.м.
Высота потолка: 4,5м.
Электрическая мощность: 12 кВт.
Планировка: свободная.
Окна: витринные, по фасаду.
Вход: отдельный с улицы.
Стоимость объекта 31 500 000 руб.
Форма сделки: ДКПН
Продажа ГАБа с сетевым арендатором ЖК «Митинский лес».
Продажа ГАБа с сетевым арендатором ЖК «Митинский лес».
Продается помещение внутри крупного жилого массива, состоящего из 3-х ЖК.
ЖК «Митинский лес» - проект комфорт класса от девелопера «ПИК» возводится в СЗАО г. Москвы, в районе Митино. На пешеходном маршруте к остановке общественного транспорта, рядом. Зона активного пешеходного и автомобильного трафика. В окружении федеральные сетевые арендаторы.
В радиусе 2 774 квартиры.
Арендатор аптека «Здравсити».
Срок аренды 7 лет.
МАП: 210 000 руб. с 16-го месяца аренды
ГАП: 2 520 000 руб.
Индексация: 5% безусловная, с 13-го месяца аренды.
Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно.
Окупаемость: 12,5 лет
Доходность:8%
Технические характеристики:
Площадь: 52 кв.м.
Высота потолка: 4,5м.
Электрическая мощность: 12 кВт.
Планировка: свободная.
Окна: витринные, по фасаду.
Вход: отдельный с улицы.
Стоимость объекта 31 500 000 руб.
Форма сделки: ДКПН
31500000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Подпишитесь на нашу рассылку — Получите аналитику по элитным новостройкам Москвы
И оставайтесь в курсе… — Собрали и проанализировали данные по продажам
и рынку элитных новостроек за I квартал 2025 года, построили прогнозы по инвестициям в
недвижимость.
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
