Готовый арендный бизнес, 1011.7 м2, ID584431

140 000 ₽/м2

Харьковская ул, 1к6

Характеристики

Тип лота

Готовый арендный бизнес
Площадь

1011.7 кв.м
Этаж

1
Этажей

1

Об объекте

ID: 584431
Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД.

Окружение представляет собой густонаселенный спальный район
с плотной жилой застройкой. В непосредственной близости находится остановка городского транспорта.

Расположение определяет высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Отличная видимость со стороны улицы. Есть возможности для размещения рекламных вывесок.

Якорным арендатором является продовольственный магазин Пятерочка.
На территории имеется бесплатная наземная парковка для посетителей.

Площадь объекта: 1 011,7 м2
Назначение: Торговое, нежилое
Этажность: 1 этаж + цокольный этаж
Выделенная мощность: 90 кВт
Высота потолков:
1-й этаж — 3,10м,
подвал — 2,60 м.

МАП: : 1 300 000 рублей
ГАП: 15 600 000 рублей (индексация 5%)
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11%

Расположение на карте

Поможем быстро и выгодно купить недвижимость

Препочтительный способ связи:

WA Звонок TG

Мы всегда на связи:

moscow@barnes-international.com
ул. Петровка, дом 19, стр. 1

140 000 ₽/м2

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.

74308

/kommercheskaya-nedvizhimost/584431/

https://c15d3839-d361-4fb8-9615-0c7a980d0169.selstorage.ru/iblock/90f/90fd0d6d2b81bbbdc5b7178ae8d89206/a52af5bc7a35c300603dfa081c0a8020.png

ГАБ Пятерочка, окупаемость 9 лет

ID: 584431 Объект представляет собой отдельно стоящее здание, расположенное в районе Бирюлево Западное (ЮАО), вблизи оживленной магистрали, в 3-х км от МКАД. Окружение представляет собой густонаселенный спальный район с плотной жилой застройкой. В непосредственной близости находится остановка городского транспорта. Расположение определяет высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Отличная видимость со стороны улицы. Есть возможности для размещения рекламных вывесок. Якорным арендатором является продовольственный магазин Пятерочка. На территории имеется бесплатная наземная парковка для посетителей. Площадь объекта: 1 011,7 м2 Назначение: Торговое, нежилое Этажность: 1 этаж + цокольный этаж Выделенная мощность: 90 кВт Высота потолков: 1-й этаж — 3,10м, подвал — 2,60 м. МАП: : 1 300 000 рублей ГАП: 15 600 000 рублей (индексация 5%) Окупаемость: 9 лет Доходность: 11%

141638000