Готовый арендный бизнес, 38.7 м2, ID584522

400 517 ₽/м2

Характеристики

Тип лота

Готовый арендный бизнес
Площадь

38.7 кв.м
Этаж

1
Этажей

16

Об объекте

Готовый Арендный Бизнес в ЖК Пятницкие Луга — ликвидный Street Retail помещение с сетевой кофейней Coffee Way, расположенное на 1м этаже жилого дома в развивающемся районе.

- 1я линия
- Напротив многоуровневый паркинг
- Высокий трафик
- Помещение рядом с входом в подъезд
- Надежный арендатор, более 200 успешно работающих кофе-баров
- Потенциал роста арендной ставки
- Ежегодная безусловная индексация
- Наличие парковки
- Обособленность ЖК, что ведет к необходимости развития внутренней
инфраструктуры

Арендатором объекта являются:
Сетевая коофейя Coffee Way

Рядом с помещением имеется бесплатная наземная парковка для посетителей.

Площадь объекта: 38.7 м2
Назначение: ПСН
Этажность: 1 этаж
Высота потолков:
1-й этаж — 3м

МАП: : 121 905 рублей
ГАП: 1 462 860 рублей (индексация 5% со 2го года)
Окупаемость: 9 лет
Доходность: 11.1%

Поможем быстро и выгодно купить недвижимость

Препочтительный способ связи:

WA Звонок TG

Мы всегда на связи:

moscow@barnes-international.com
ул. Петровка, дом 19, стр. 1

400 517 ₽/м2

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.

74581

/kommercheskaya-nedvizhimost/584522/

https://c15d3839-d361-4fb8-9615-0c7a980d0169.selstorage.ru/iblock/13d/13d32eeb40bfd11477c0193a310064fd/2450e3401118aca0e81a1ac5e4209915.png

ГАБ в ЖК Пятницкие Луга. Окупаемость 9 лет. Coffee Way.

Готовый Арендный Бизнес в ЖК Пятницкие Луга — ликвидный Street Retail помещение с сетевой кофейней Coffee Way, расположенное на 1м этаже жилого дома в развивающемся районе. - 1я линия - Напротив многоуровневый паркинг - Высокий трафик - Помещение рядом с входом в подъезд - Надежный арендатор, более 200 успешно работающих кофе-баров - Потенциал роста арендной ставки - Ежегодная безусловная индексация - Наличие парковки - Обособленность ЖК, что ведет к необходимости развития внутренней инфраструктуры Арендатором объекта являются: Сетевая коофейя Coffee Way Рядом с помещением имеется бесплатная наземная парковка для посетителей. Площадь объекта: 38.7 м2 Назначение: ПСН Этажность: 1 этаж Высота потолков: 1-й этаж — 3м МАП: : 121 905 рублей ГАП: 1 462 860 рублей (индексация 5% со 2го года) Окупаемость: 9 лет Доходность: 11.1%

15500000