ГАБ в ЖК "Лайф Ботанический Сад" Окупаемость 11 лет. Улбыка Радуги. ком., 149 м2
Готовый арендный бизнес, 149 м2, ID584531
73 000 000 ₽
790 334 $
733 448 €
489 933 ₽/м2
5 304 $/м2
4 922 €/м2
Сельскохозяйственная ул, 38к2
4 фотоНа карте
Характеристики
Тип лота
Готовый арендный бизнес
Площадь
149 кв.м
Этаж
1
Этажей
25
Об объекте
Готовый Арендный Бизнес в ЖК Лайф Ботанический Сад — ликвидный Street Retail помещение с надежным арендатором Улыбка Радуги расположенное на 1м этаже жилого дома.
- Помещение расположено со стороны улицы и МСД в стилобате;
- рядом с выездом из подземного паркинга
- есть зона разгрузки
- полностью сформированная торговая галлерея (Буханка, 36,6, Здрасьте, ВкусВилл)
- перспектива строительства проекта бизнес-класса на участке рядом
- 2 входа
Арендатором объекта является:
Улыбка Радуги
Рядом с помещением имеется бесплатная наземная парковка для посетителей.
Площадь объекта: 149 м2
Назначение: ПСН
Этажность: 1 этаж
Высота потолков:
1-й этаж — 4м
МАП: : 460 000 рублей
ГАП: 5 520 000 рублей (Со второго года, Безусловная индексация 4% с 3 года, ДДА на 5 лет)
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9%
ГАБ в ЖК "Лайф Ботанический Сад" Окупаемость 11 лет. Улбыка Радуги.
Готовый Арендный Бизнес в ЖК Лайф Ботанический Сад — ликвидный Street Retail помещение с надежным арендатором Улыбка Радуги расположенное на 1м этаже жилого дома.
- Помещение расположено со стороны улицы и МСД в стилобате;
- рядом с выездом из подземного паркинга
- есть зона разгрузки
- полностью сформированная торговая галлерея (Буханка, 36,6, Здрасьте, ВкусВилл)
- перспектива строительства проекта бизнес-класса на участке рядом
- 2 входа
Арендатором объекта является:
Улыбка Радуги
Рядом с помещением имеется бесплатная наземная парковка для посетителей.
Площадь объекта: 149 м2
Назначение: ПСН
Этажность: 1 этаж
Высота потолков:
1-й этаж — 4м
МАП: : 460 000 рублей
ГАП: 5 520 000 рублей (Со второго года, Безусловная индексация 4% с 3 года, ДДА на 5 лет)
Окупаемость: 11 лет
Доходность: 9%
73000000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Подпишитесь на нашу рассылку — Получите аналитику по элитным новостройкам Москвы
И оставайтесь в курсе… — Собрали и проанализировали данные по продажам
и рынку элитных новостроек за I квартал 2025 года, построили прогнозы по инвестициям в
недвижимость.
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
