Готовый арендный бизнес, 333 м2, ID585296

378 378 ₽/м2

Гореловская ул, 3

Характеристики

Тип лота

Готовый арендный бизнес
Площадь

333 кв.м
Этаж

1
Этажей

12

Об объекте

ID: 585296
Продажа торгового помещения 333,3 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Гореловская, д. 3 (25 минут транспортом от метро Бунинская аллея).

Помещение 333,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 5,5% от товарооборота со 2-го года аренды. Договор аренды подписан на 12 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет.

Стоимость 126 млн. рублей.

Расположение на карте

Поможем быстро и выгодно купить недвижимость

Препочтительный способ связи:

WA Звонок TG

Мы всегда на связи:

moscow@barnes-international.com
ул. Петровка, дом 19, стр. 1

378 378 ₽/м2

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь
с политикой конфиденциальности.

95774

/kommercheskaya-nedvizhimost/585296/

https://c15d3839-d361-4fb8-9615-0c7a980d0169.selstorage.ru/iblock/ecb/ecb335d4ae6281dc5ad0605481753306/86115721411b085ebe4d4f6045911a20.jpeg

Продажа ГАБ 333 м², ул. Гореловская, 3

ID: 585296 Продажа торгового помещения 333,3 м2 с арендатором супермаркет "Пятёрочка" на ул. Гореловская, д. 3 (25 минут транспортом от метро Бунинская аллея). Помещение 333,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: продуктовая сеть "Пятёрочка", месячная арендная плата 1 000 000 рублей или 5,5% от товарооборота со 2-го года аренды. Договор аренды подписан на 12 лет с 2025 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 126 млн. рублей.

126000000