Помещение 300м2 в сталинской высотке. Арендатор Самокат_Окупаемость 7.5 лет.
В 2 минутах до метро Баррикадная, 5 мин до Краснопресненской.
Локация — одна из самых востребованных в Москве: рядом Патриаршие пруды, Арбат, Тверская, Красная площадь, Садовое кольцо. Все в пешей доступности.
Характеристики помещения:
- Помещение находится в стилобате здания.
- Свободная планировка под различные цели и задачи.
- Высокие потолки 4 метра.
- 2 входа.
- Бетонные качественные полы.
- Помещение не граничит с жилой зоной и может эксплуатироваться 24х7.
- Есть место для парковки внутри здания.
- Электричество - 120 кВт, вторая категория надежности.
Экономика проекта:
- Договор с регистрацией в РР на 5 лет заключен 25.12.2024г
- Индексация безусловная 6%
- МАП 850.000 руб
- Эксплуация помещения 200.000 руб
- Чистый месячный поток 650.000 руб
- Окупаемость 7.5 лет
- Счетчики и вывоз мусора оплачивает арендатор
- УСН
Помещение 300 м2 в сталинской высотке. Арендатор Самокат
Помещение 300м2 в сталинской высотке. Арендатор Самокат_Окупаемость 7.5 лет.
В 2 минутах до метро Баррикадная, 5 мин до Краснопресненской.
Локация — одна из самых востребованных в Москве: рядом Патриаршие пруды, Арбат, Тверская, Красная площадь, Садовое кольцо. Все в пешей доступности.
Характеристики помещения:
- Помещение находится в стилобате здания.
- Свободная планировка под различные цели и задачи.
- Высокие потолки 4 метра.
- 2 входа.
- Бетонные качественные полы.
- Помещение не граничит с жилой зоной и может эксплуатироваться 24х7.
- Есть место для парковки внутри здания.
- Электричество - 120 кВт, вторая категория надежности.
Экономика проекта:
- Договор с регистрацией в РР на 5 лет заключен 25.12.2024г
- Индексация безусловная 6%
- МАП 850.000 руб
- Эксплуация помещения 200.000 руб
- Чистый месячный поток 650.000 руб
- Окупаемость 7.5 лет
- Счетчики и вывоз мусора оплачивает арендатор
- УСН
Показы по договоренности...
70000000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Исследование курортной недвижимости России
Масштабный анализ рынка курортной недвижимости России с прогнозами на 2026 год. Лучшие варианты для инвестиций от экспертов и аналитиков BARNES Moscow
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
