Продажа здания 294 м2 с действующим арендатором "Магнит" и земельным участком (с организованными парковочными местами).
Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, электрическая энергия в объеме 150 кВт. Объект газифицирован.
Магазин построен во дворе нескольких МКД, интегрирован в жилую среду как самый удобный и быстрый вариант для ежедневных покупок местных жителей. Обширная сеть пешеходных тропинок обеспечивает легкий и быстрый доступ к магазину. Рядом детская площадка. В окрестностях находятся: бизнес-центр «Легион», отдел полиции Nº2, центр культуры и отдыха «Дом офицеров», спортивная школа «Звезда», следственный комитет по Московской области.
Здание абсолютно новое (год строительства 2025).На участке возможно дополнительное строительство или размещение павильона
50 м*.
. Площадь участка 703 мг
Арендатор: супермаркет "Магнит" , месячная арендная плата 560 000
рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Есть привязка к РТО 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Можно установить павильоны.
Стоимость продажи 78,5 млн. рублей.
Продажа здания 294 м2 с действующим арендатором "Магнит" и земельным участком (с организованными парковочными местами).
Здание полностью обеспечено коммунальными ресурсами: водоснабжение (ХВС), водоотведение, индивидуальное отопление, электрическая энергия в объеме 150 кВт. Объект газифицирован.
Магазин построен во дворе нескольких МКД, интегрирован в жилую среду как самый удобный и быстрый вариант для ежедневных покупок местных жителей. Обширная сеть пешеходных тропинок обеспечивает легкий и быстрый доступ к магазину. Рядом детская площадка. В окрестностях находятся: бизнес-центр «Легион», отдел полиции Nº2, центр культуры и отдыха «Дом офицеров», спортивная школа «Звезда», следственный комитет по Московской области.
Здание абсолютно новое (год строительства 2025).На участке возможно дополнительное строительство или размещение павильона
50 м*.
. Площадь участка 703 мг
Арендатор: супермаркет "Магнит" , месячная арендная плата 560 000
рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2025 года. Есть привязка к РТО 5%. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Можно установить павильоны.
Стоимость продажи 78,5 млн. рублей.
78500000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Исследование курортной недвижимости России
Масштабный анализ рынка курортной недвижимости России с прогнозами на 2026 год. Лучшие варианты для инвестиций от экспертов и аналитиков BARNES Moscow
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
