Солидный объект площадью 1 880 квадратных метров на первом этаже трехэтажного дома у метро Марьина Роща, и это очень экономичный вариант для вашего портфеля. Капитальное здание с текущим стандартным ремонтом открывает широчайшие горизонты для коммерческой деятельности без необходимости немедленного гигантского бюджета на отделку.
Инвестиционная привлекательность данного лота неоспорима, он представляет собой оптимальный вариант для вложения средств в недвижимость с прицелом на долгосрочную прибыль. Вы получаете готовый актив, который можно быстро адаптировать под собственный бизнес или сдать в аренду, так как серьезные вложения в перестройку не требуются. Удачное расположение делает это предложение настоящей находкой для предпринимателей, ценящих каждый рубль.
Особого внимания заслуживает инфраструктурное окружение, которое гарантирует высокий трафик и востребованность. Рядом с домом расположены школа Марьина Роща, авторитетная MCS School (Британская школа), а также английский детский сад и летний лагерь, что привлекает состоятельные семьи. Наличие школы №1501, Детской городской поликлиники №99, Городской поликлиники №12 и Детской городской поликлиники №32 обеспечивает постоянный поток посетителей для любого социально-ориентированного бизнеса.
Для культурного досуга и событийного маркетинга в шаговой доступности находятся Театр современной драматургии и знаменитый Станиславский, электротеатр. Дом культуры имени Зуева добавляет в этот набор исторический шарм и привлекает интеллигентную аудиторию, что идеально для ресторанного или образовательного бизнеса.
Вопрос продуктового обеспечения и повседневных покупок решен максимально удобно: всего в ста метрах расположены супермаркеты «Пятерочка» и «Магнолия», что создает плотный пешеходный поток в будни и выходные. Крупный торгово-развлекательный центр «Райкин-Плаза» дополняет картину, делая локацию точкой притяжения покупателей со всего района.
Данный объект — это не просто стены и метраж, а идеально сбалансированная инвестиция с готовой аудиторией у порога. Школы, поликлиники и театры формируют стабильный спрос на услуги, которые вы сможете здесь разместить. Такая концентрация социальных и коммерческих объектов гарантирует защиту ваших вложений и их постоянный рост.
Предлагаемая цена и площадь создают редкое соотношение цены и качества, позволяя при минимуме стартовых затрат получить контроль над значительным пространством. Лот будет интересен собственникам частных учебных центров, фитнес-студий или офисов продаж, которым нужно помещение с отдельным входом и естественным трафиком. Сложно найти что-то сравнимое по эффективности в данной части города с таким насыщенным инфраструктурным кластером.
Солидный объект площадью 1 880 квадратных метров на первом этаже трехэтажного дома у метро Марьина Роща, и это очень экономичный вариант для вашего портфеля. Капитальное здание с текущим стандартным ремонтом открывает широчайшие горизонты для коммерческой деятельности без необходимости немедленного гигантского бюджета на отделку.
Инвестиционная привлекательность данного лота неоспорима, он представляет собой оптимальный вариант для вложения средств в недвижимость с прицелом на долгосрочную прибыль. Вы получаете готовый актив, который можно быстро адаптировать под собственный бизнес или сдать в аренду, так как серьезные вложения в перестройку не требуются. Удачное расположение делает это предложение настоящей находкой для предпринимателей, ценящих каждый рубль.
Особого внимания заслуживает инфраструктурное окружение, которое гарантирует высокий трафик и востребованность. Рядом с домом расположены школа Марьина Роща, авторитетная MCS School (Британская школа), а также английский детский сад и летний лагерь, что привлекает состоятельные семьи. Наличие школы №1501, Детской городской поликлиники №99, Городской поликлиники №12 и Детской городской поликлиники №32 обеспечивает постоянный поток посетителей для любого социально-ориентированного бизнеса.
Для культурного досуга и событийного маркетинга в шаговой доступности находятся Театр современной драматургии и знаменитый Станиславский, электротеатр. Дом культуры имени Зуева добавляет в этот набор исторический шарм и привлекает интеллигентную аудиторию, что идеально для ресторанного или образовательного бизнеса.
Вопрос продуктового обеспечения и повседневных покупок решен максимально удобно: всего в ста метрах расположены супермаркеты «Пятерочка» и «Магнолия», что создает плотный пешеходный поток в будни и выходные. Крупный торгово-развлекательный центр «Райкин-Плаза» дополняет картину, делая локацию точкой притяжения покупателей со всего района.
Данный объект — это не просто стены и метраж, а идеально сбалансированная инвестиция с готовой аудиторией у порога. Школы, поликлиники и театры формируют стабильный спрос на услуги, которые вы сможете здесь разместить. Такая концентрация социальных и коммерческих объектов гарантирует защиту ваших вложений и их постоянный рост.
Предлагаемая цена и площадь создают редкое соотношение цены и качества, позволяя при минимуме стартовых затрат получить контроль над значительным пространством. Лот будет интересен собственникам частных учебных центров, фитнес-студий или офисов продаж, которым нужно помещение с отдельным входом и естественным трафиком. Сложно найти что-то сравнимое по эффективности в данной части города с таким насыщенным инфраструктурным кластером.
525000000
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Исследование курортной недвижимости России
Масштабный анализ рынка курортной недвижимости России с прогнозами на 2026 год. Лучшие варианты для инвестиций от экспертов и аналитиков BARNES Moscow
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
