ГАБ 17,2 м2 на Новослободской (салон МТС) ком., 17.3 м2
Готовый арендный бизнес, 17.3 м2, ID594020
67 680 000 ₽
809 455 $
692 858 €
3 912 139 ₽/м2
46 789 $/м2
40 050 €/м2
Новослободская ул, 20
56 фотоНа карте
Характеристики
Тип лота
Готовый арендный бизнес
Площадь
17.3 кв.м
Этаж
1
Этажей
5
Об объекте
Помещение с арендатором на Новослободской
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения (ПСН) площадью 17,3 м² в престижном административном здании в центре Москвы.
Адрес: ул. Новослободская, д. 20 (рядом со станциями метро «Менделеевская», «Достоевская», «Новослободская»).
Ключевые преимущества
Гарантированный доход. В помещении уже работает арендатор — салон связи МТС. Долгосрочный договор обеспечивает стабильный денежный поток.
Высокая доходность. Годовой арендный поток (ГАП) — 5 640 000 ₽, месячный арендный поток (МАП) — 4700000 ₽.
Быстрая окупаемость. Срок окупаемости — всего 12 лет.
Выгодная локация. Первая линия, высокая проходимость, близость к трём станциям метро. Идеальное место для клиентского офиса или бизнеса, ориентированного на поток людей.
Отдельный вход с улицы. Удобная входная группа с фасада здания — клиенты и посетители смогут легко найти ваше помещение.
Готовность к работе. Помещение с отделкой и мебелью: можно сразу начать работу или сдавать в аренду.
Инфраструктура в блоке. В наличии санузел и мокрая точка — всё необходимое для комфортного ведения бизнеса.
Технические характеристики
Площадь: 17,3 м².
Этаж: 1.
Высота потолков: от 3 до 5 м.
Планировка: смешанная.
Отделка: с отделкой.
Мебель: с мебелью.
Коммуникации: все городские инженерные сети, отдельный прибор учёта электричества.
Витрины: новые большие витрины — отлично подойдут для рекламы и привлечения клиентов.
Финансовые условия
Стоимость за 1 м²: 3 912 139 ₽.
Общая стоимость: 67 680 000 ₽.
Форма сделки: договор купли‑продажи (ДКП).
Налоги: НДС отсутствует (УСН).
Помещение с арендатором на Новослободской
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения (ПСН) площадью 17,3 м² в престижном административном здании в центре Москвы.
Адрес: ул. Новослободская, д. 20 (рядом со станциями метро «Менделеевская», «Достоевская», «Новослободская»).
Ключевые преимущества
Гарантированный доход. В помещении уже работает арендатор — салон связи МТС. Долгосрочный договор обеспечивает стабильный денежный поток.
Высокая доходность. Годовой арендный поток (ГАП) — 5 640 000 ₽, месячный арендный поток (МАП) — 4700000 ₽.
Быстрая окупаемость. Срок окупаемости — всего 12 лет.
Выгодная локация. Первая линия, высокая проходимость, близость к трём станциям метро. Идеальное место для клиентского офиса или бизнеса, ориентированного на поток людей.
Отдельный вход с улицы. Удобная входная группа с фасада здания — клиенты и посетители смогут легко найти ваше помещение.
Готовность к работе. Помещение с отделкой и мебелью: можно сразу начать работу или сдавать в аренду.
Инфраструктура в блоке. В наличии санузел и мокрая точка — всё необходимое для комфортного ведения бизнеса.
Технические характеристики
Площадь: 17,3 м².
Этаж: 1.
Высота потолков: от 3 до 5 м.
Планировка: смешанная.
Отделка: с отделкой.
Мебель: с мебелью.
Коммуникации: все городские инженерные сети, отдельный прибор учёта электричества.
Витрины: новые большие витрины — отлично подойдут для рекламы и привлечения клиентов.
Финансовые условия
Стоимость за 1 м²: 3 912 139 ₽.
Общая стоимость: 67 680 000 ₽.
Форма сделки: договор купли‑продажи (ДКП).
Налоги: НДС отсутствует (УСН).
67680000
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
Исследование курортной недвижимости России
Масштабный анализ рынка курортной недвижимости России с прогнозами на 2026 год. Лучшие варианты для инвестиций от экспертов и аналитиков BARNES Moscow
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
