Архангельское

О поселке Архангельское

Коттеджный поселок «Архангельское» расположен в 7–9 километрах от МКАД по Ильинскому и Новорижскому шоссе, в Красногорском городском округе Московской области. Он стоит рядом с музеем-усадьбой «Архангельское» — дворцово-парковым ансамблем Юсуповых. По соседству протекает Москва-река с оборудованными пляжами, а а напротив — заповедник «Лохин остров».

Территория поселка занимает около 23 гектаров и находится в закрытом лесном массиве. Дома построены на возвышенности среди реликтового соснового бора, что подчеркивает статус локации и обеспечивает виды на природу. Всего в поселке 70 усадеб, выстроенных на участках от 20 до 23 соток. Но есть и эксклюзивные лоты — крупные усадебные комплексы с территорией в несколько гектаров.

Резиденции выполнены в едином классическом стиле — викторианском. Улицы поселка носят имена русских художников, работавших в усадьбе Юсуповых, — Бенуа, Коровина, Маковского и Серова. Общественные зоны украшают обелиски и мраморные скульптуры, что создает эффект продолжения исторического ансамбля.

Застройщик поселка «Архангельское»

Строительством домов в поселке «Архангельское» занимается компания «ОлимпСтройСервис». Она работает на рынке элитной загородной недвижимости Подмосковья и специализируется на комплексном развитии премиальных проектов на Новорижском и Рублево-Успенском направлениях.

Компания реализует полный цикл работ: индивидуальное проектирование, капитальное строительство, дизайн интерьеров и внутреннюю отделку резиденций. В портфеле застройщика — коттеджные поселки «Николино», «Крекшино» и другие проекты премиального сегмента.

Приватность и безопасность в КП Архангельское

Территория поселка полностью огорожена. Въезд организован через контрольно-пропускной пункт с профессиональной охраной. Круглосуточная служба безопасности патрулирует поселок и контролирует периметр, а по всей территории ведется видеонаблюдение.

Приватность обеспечивает и сама планировка. Дома расположены на возвышенности и разнесены на комфортное расстояние друг от друга, а реликтовый лес создает естественный визуальный барьер между владениями. Общественные зоны и внутренние дороги освещаются в темное время суток.

Что можно купить в КП Архангельское

В «Архангельском» продаются готовые коттеджи-усадьбы с участками. Здесь встречаются резиденции разного масштаба — от семейных домов до крупных усадебных комплексов из нескольких строений на территории до 2 гектаров.

Площадь домов варьируется от 200 до 1000 кв. м, а крупные усадьбы достигают 2500 кв. м. Резиденции построены по индивидуальным проектам в едином классическом стиле, поэтому каждый дом сохраняет собственный характер. В планировках предусмотрены гостиные-столовые, кухни, спальни с санузлами и гардеробными, кабинеты, техпомещения и террасы. В отдельных резиденциях реализованы бассейн, SPA-зона с сауной, кинотеатр и блок для персонала.

Дома предлагаются с готовой отделкой и под чистовую отделку. Часть лотов продается с дизайнерским ремонтом и меблировкой, поэтому переехать можно сразу после сделки.

Инфраструктура и качество жизни в КП Архангельское

В центре поселка работает клубный дом с бассейном, сауной, тренажерным залом и бильярдом. Отдельно расположен сигарный клуб. Для семей обустроены детская игровая площадка, зоны отдыха и спортивная площадка. На территории есть ресторан.

Основная культурная инфраструктура расположена за периметром поселка. Рядом находится дворцово-парковый ансамбль музея-усадьбы «Архангельское» с дворцом, регулярным парком, аллеями и театром Гонзаги. На противоположном берегу Москвы-реки — заповедник «Лохин остров» — вековой сосновый бор площадью в тысячи гектаров.

Для семей с детьми в 10–15 минутах доступны детские сады и школы Красногорского района. Медицинскую инфраструктуру закрывает Ильинская больница — современный амбулаторно-госпитальный центр. Для активного отдыха рядом работает конный клуб «XXI век».

В 5–15 минутах езды расположены гастроном «Глобус Гурмэ», торговые и развлекательные центры Красногорска, рестораны Ильинского и Новорижского направлений. Инфраструктура работает круглый год.

Коммуникации на территории поселка Архангельское

К домам подведены центральные инженерные сети. В поселке есть магистральный газ, центральное водоснабжение и канализация, электричество. Дома подключены к интернету и телевидению.

Территорией управляет профессиональная управляющая компания поселка. Она отвечает за содержание дорог и инженерных сетей, уборку, вывоз мусора, благоустройство и работу охраны. 

Транспортная доступность поселка Архангельское

Поселок расположен в 7 километрах от МКАД по Ильинскому шоссе и в 9 километрах по Новорижскому. Дорога до Москвы занимает около 10–20 минут в зависимости от маршрута и трафика.

Наличие нескольких выездов делает логистику гибкой. Помимо Ильинского и Новорижского шоссе, доступно Рублево-Успенское направление, что помогает объезжать пробки. Промышленных развязок по пути нет, а Новорижское шоссе работает как скоростная трасса. До западных районов Москвы дорога занимает 20–30 минут.

Почему стоит купить дом или участок в поселке Архангельское

Ближнее Новорижское и Ильинское направления остаются устойчивым премиальным рынком. Единая классическая архитектура, крупные участки и ограниченное число соседей поддерживают долгосрочную ценность актива и делают дома здесь интересными как для постоянной жизни, так и для сдачи в аренду статусной аудитории.

Главное преимущество поселка — историческое окружение, которое сложно повторить. Прямое соседство с музеем-усадьбой Юсуповых, реликтовый лес, берег Москвы-реки и заповедник «Лохин остров» создают среду, где статус локации подтвержден культурным ландшафтом.

Поселок построен и заселен, инженерные сети и охрана работают, инфраструктура сформирована. Покупатель получает готовую резиденцию с центральными коммуникациями и клубным сервисом.