Коттеджный посёлок “Истринские усадьбы” расположен на берегу реки Малая Истра, в окружении живописного леса. Он находится на Новорижском шоссе, на расстоянии всего 47 км от МКАД, рядом с красивым монастырским комплексом. Посёлок предлагает как готовые дома, так и земельные участки для застройки, площадью от 20 соток и более. Благоустроенная территория общего пользования с цветниками, прогулочными аллеями и собственным парком станет прекрасным местом для отдыха.
Посёлок оснащён всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания: вода подаётся из артезианской скважины, есть собственная трансформаторная подстанция для бесперебойного электроснабжения (26 кВт на каждое домовладение с возможностью увеличения лимита). Территория огорожена трёхметровым забором, безопасность жителей обеспечивает профессиональная служба охраны с патрулированием территории и контролем на КПП.
Развитой инфраструктуры в посёлке не предусмотрено, на территории работает лишь несколько объектов инфраструктуры. Однако, в непосредственной близости находятся все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, а также образовательные учреждения. Транспортная доступность обеспечивается удобным расположением на Новорижском шоссе и наличием собственного транспорта для жителей посёлка.
