Крекшино

О поселке Крекшино

Крекшино — крупный коттеджный поселок бизнес-класса в Новой Москве, в 20 километрах от МКАД по Минскому шоссе. Он расположен в Новомосковском административном округе, в поселении Марушкинское, рядом с одноименной деревней. Формально это территория Москвы, поэтому владельцы домов получают московскую прописку и доступ к городским социальным услугам.

Поселок занимает около 65 гектаров и примыкает к густому лесному массиву, а в пешей доступности есть каскад прудов с рыбалкой. Внутреннее пространство украшают березовые аллеи, мощеные бульвары и беседки для отдыха. Отдельный узнаваемый объект — православный храм Воздвижения Креста Господня на территории.

Всего в Крекшино около 352 домовладений, построенных в едином европейском стиле по шести авторским проектам. Концепция лаконична: строгая геометрия, чистые линии и натуральные материалы. Такой масштаб формирует не камерный клуб, а обжитой загородный городок с развитой инфраструктурой, рассчитанный на семьи и деловых людей, которые ценят статус Москвы при жизни за городом.

Застройщик поселка «Крекшино»

Поселок построила инвестиционно-строительная компания «Gletcher». Она более десяти лет занимается загородной недвижимостью на западном направлении Подмосковья, среди ее проектов — «Лесные Просторы», «Горки-XXI» и соседние с Крекшино «Лесной ручей-1» и «Лесной ручей-3».

Строительство домов полного цикла в поселке выполняет компания «ОлимпСтройСервис». Компания ведет проекты полного цикла — от архитектурного проектирования и строительства до разработки интерьеров и отделочных работ. В 2017 году жилые проекты девелопера получили международную премию International Property Awards в номинации Residential Property for Moscow.

Приватность и безопасность в КП Крекшино

Безопасность построена комплексно. Территория огорожена, ведется видеонаблюдение, сотрудники патрулируют улицы и проверяют гостей на въезде.

Приватность поддерживают и природные барьеры. Прилегающий лес, березовые аллеи и единые ограждения участков создают визуальную изоляцию между владениями. Бульвары и аллеи освещаются в вечернее время.

Что можно купить в КП Крекшино

Крекшино — поселок индивидуальной жилой застройки. Здесь продаются готовые коттеджи, строящиеся дома по обновленным проектам и земельные участки, в том числе без обязательного подряда под собственный проект. Рынок смешанный: доступны и вторичные дома, и новые предложения от застройщика.

В планировках предусмотрены гостиная с выходом на террасу, кухня-столовая, гостевая спальня с санузлом, гардеробная и котельная, во многих домах — гараж в контуре здания. Панорамные окна и террасы открывают виды на лес. Дома предлагаются без отделки, под чистовую отделку и под ключ. Стоимость дома в КП Крешино начинается от 70 млн рублей. 

Земельные участки. Размер надела варьируется от 12 до 48 соток, при желании соседние участки можно объединить. К границам подведены магистральные коммуникации, поэтому строить дом можно сразу после оформления. Это удобный вариант для тех, кто хочет купить дом с участком и реализовать собственный архитектурный замысел.

Цена конкретного лота зависит от площади дома и земли, квартала, степени готовности и наличия ремонта. Актуальные предложения уточняйте у брокеров.

Инфраструктура и качество жизни в КП Крекшино

Жителям поселка не нужно выезжать за повседневными делами. На территории работают супермаркет, отделение банка, кафе, салон красоты и детский клуб. Для спорта оборудованы площадки для волейбола, баскетбола и мини-футбола, которые зимой превращаются в каток с хоккейной коробкой. В каждом квартале предусмотрены современные игровые площадки для детей.

Внутри поселка проложены прогулочные бульвары и березовые аллеи, оборудованы зоны отдыха с беседками. Территория выходит к лесу, а рядом расположен сосновый бор с прогулочными маршрутами и лыжными трассами, которые используют в зимний сезон.

В нескольких минутах от поселка работают Премьерский лицей, Гимназия Святителя Василия Великого, Московская экономическая школа и детские сады. За повседневными покупками жители ездят в «Перекресток», а крупные покупки делают в гипермаркете METRO, Vnukovo Outlet Village и ТРЦ «Саларис». Для прогулок рядом открыт каскад прудов с рестораном, а спортивный комплекс «Жаворонки» с бассейном находится примерно в шести минутах езды.

Коммуникации на территории поселка Крекшино

К каждому дому подведены центральные инженерные коммуникации. Поселок подключен к магистральному газу, центральному водопроводу, центральной канализации и электроснабжению. Отопление домов работает на газовых котлах.

На территории доступны высокоскоростной интернет и телевидение. В части домов реализованы системы дистанционного управления инженерным оборудованием. На участках предусмотрены дренаж, система автополива и наружное освещение.

За техническим состоянием инженерных сетей следит собственная служба эксплуатации. Она обслуживает общие коммуникации и контролирует их работу в течение года.

Транспортная доступность поселка Крекшино

Крекшино расположено в 20 километрах от МКАД, и добраться сюда можно по Минскому или Киевскому шоссе за 20–30 минут. Рядом проходит платная скоростная трасса М-1, по которой до Москва-Сити можно доехать примерно за 30 минут в любое время суток.

У поселка несколько альтернативных выездов: помимо Минского и Киевского, доступно Боровское шоссе. Рядом находится железнодорожная станция Крекшино Киевского направления, а также станция МЦД. От Киевского вокзала электричка идет около 40 минут, а от станции до поселка ходят автобус и маршрутное такси. Ближайшие станции метро — «Саларьево» и «Юго-Западная», откуда до поселка можно доехать на общественном транспорте.

Почему стоит купить дом или участок в поселке Крекшино

Поселок «Крекшино» сочетает загородный формат жизни со статусом территории Москвы. Владельцы недвижимости сохраняют московскую регистрацию, при этом живут рядом с лесом и прудами, вдали от плотной городской застройки.

Поселок уже сформирован: большая часть домов построена, инженерные коммуникации подключены, внутренняя инфраструктура работает. Покупатель приобретает объект в готовой жилой среде, а не в проекте, который еще предстоит достроить.

Новомосковский округ продолжает развиваться, поэтому вокруг поселка появляются новые дороги, образовательные учреждения и коммерческие объекты. При этом свободных участков внутри самого поселка становится меньше по мере завершения застройки. Это сохраняет ограниченный объем предложения и поддерживает интерес к локации.