Центр изучения потребительского поведения Роскачества спросил россиян об их туристических поездках за последние пять лет и планах на отдых. Классические направления, такие как черноморское побережье и столичные города, по-прежнему в лидерах, но рядом с ними быстро формируются новые ниши. Для инвесторов это сигнал, что покупку недвижимости в популярных локациях можно сочетать с вложениями в новые форматы с высоким потенциалом роста.
За последние пять лет 35% опрошенных выбирали пляжный отдых, 17% ездили в культурно-познавательные туры, 14% проводили отпуск в санаториях. Но желающих намного больше: отдохнуть у моря хотят 72%, посетить культурные маршруты — 60%, поправить здоровье на курорте — 57%.
Интерес к необычным форматам отдыха растет, но только небольшая доля опрошенных уже успела опробовать новые варианты. Так, совершали круизы всего 3%, хотя привлекает такой отдых 49% россиян. В гастрономические туры ездили 5%, хотят — 46%. Плохо развитый в стране винный туризм привлекает 33% респондентов.
5% россиян уже отдыхали в глэмпингах — быстровозводимых модульных гостиницах. При этом готовы выбрать такой вариант размещения 40% опрошенных. Этот нереализованный интерес формирует среду для развития новых туристических проектов.
Формат отдыха |
Выбирали за последние 5 лет |
Хотят попробовать в будущем |
Отдых у воды |
35% |
72% |
Культурно-познавательные поездки |
17% |
60% |
Лечебно-оздоровительный отдых |
14% |
57% |
Сельский туризм |
6% |
27% |
Гастротуры |
5% |
46% |
Круизы |
3% |
49% |
Отдых на горнолыжных курортах |
3% |
34% |
Винный туризм |
2% |
33% |
53% россиян путешествовали в 2024 году, 85% из них — по стране. В другой город внутри своего региона ездили 45%, в другие российские регионы — 43%, 32% выбрали отдых в селах и деревнях.
20% туристов посетили Сочи и Краснодарский край в прошлом году, в этом туда собираются 24%. Москва привлекла 17% путешественников и ожидает 12% опрошенных. Заметно вырос спрос на туры на Кавказ — в этом году туда планируют поехать или уже съездили 11% россиян.
Регионы |
Факт 2024 |
План 2025 |
Путешествовали |
53% |
52% |
|
85% |
83% |
Сочи и Краснодарский край |
20% |
24% |
Москва |
17% |
12% |
Санкт-Петербург |
11% |
11% |
Кавказские Минеральные воды |
- |
11% |
Классические курорты — Сочи, Москва и Петербург — обеспечивают высокую загрузку и низкие риски. Апартаменты и гостиницы в этих городах остаются проверенным и безопасным вариантом для инвесторов.
Новые ниши могут приносить более высокую доходность за счет растущего интереса и ограниченного предложения. Стоит обратить внимание на развитие гастрономических маршрутов в Сибири и на Кавказе, строящиеся модульные гостиницы в уникальных природных локациях Байкала и в Карелии, винные курорты Кубани.
Интерес к сельскому туризму — сигнал к строительству экоотелей и загородных комплексов в живописных, но пока мало освоенных регионах.
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.