в Экс-ан-Прованс 21.0000-комн., 1252 м2, ID3325256

6936

/mezhdunarodnaya-nedvizhimost/prodazha_aix_en_provence_13090_4362/

продажа Aix-en-Provence-13090

Относительно изолированное на известняковом терруаре на высоте 300 м, между Авиньоном и Экс-ан-Провансом, это обширное провансальское винодельческое поместье площадью 84 га с более чем 48 га виноградников включает в себя замечательный замок 12 века площадью 1252 м2.  - Замок 12 века площадью 1252 м2, состоящий из 21 комнаты, красивых сводчатых комнат, большого внутреннего двора, самостоятельной студии, бассейна, летней кухни и различных подсобных помещений.- Винодельческие здания площадью 2193 м2: винные погреба, выдержка и хранение 1312 м2 (маркировка и хранение в здании, построенном в 2015 году) прекрасно приспособлены для производства розового (70%), красного (20%) и белого (10%) вина.- Виноградник в производстве 48,6 га, из которых 30,9 га - это Coteaux d'Aix en Provence PDO и 17,7 га - средиземноморский PGI, регулярно пересаживаемый.- Виноградники предназначены для пересадки: 4,65 га, из них 0,65 га - PDO и 4 га - PGI.- Оливковая роща: 1,47 га- Прочие сельскохозяйственные угодья (лес, кустарник, дороги): 26,6 гаГодовой объем производства составляет более 450 000 бутылок, 95% из которых продаются во Франции под двумя государственными брендами, в основном в супермаркетах.Усадьба является одновременно и высокопроизводительным производственным инструментом, и прекрасным местом для проживания и приема гостей (нынешние владельцы живут там и размещают туристов в гостевых комнатах), с хорошей рентабельностью для роста, особенно с точки зрения коммерческого развития.Цены, исключая запасы, авансы под сельскохозяйственные культуры и производственное оборудованиеМеморандум о предоставлении информации после подписания соглашения о конфиденциальности.