Купить недвижимость в Турции

При покупке недвижимости в Турции кроме стоимости объекта стоит учитывать сопутствующие расходы. В их число, как правило, входят коммунальные платежи, государственные сборы и пошлины, налоги на недвижимость. В зависимости от страны могут быть и дополнительные статьи трат.

В среднем дополнительные расходы составляют 5–15% от цены объекта, но точная сумма зависит от условий сделки.

В большинстве стран иностранцы могут свободно покупать недвижимость, но есть нюансы. Например, в Швейцарии на это требуется разрешение властей. В Турции действуют ограничения на покупку в приграничных зонах и рядом со стратегическими объектами. В ОАЭ иностранцы могут оформить недвижимость в полную собственность только в определенных регионах.

Чтобы избежать ошибок, лучше уточнить заранее местные законы или обратиться к экспертам на рынке. Они помогут подобрать объект с учетом ваших целей, включая оформление вида на жительство.

Выбор проверенного застройщика или агентства часто основывается на их репутации, наличии завершенных проектов и отзывах в независимых источниках (например, Яндекс). Многие покупатели дополнительно проверяют разрешительные документы на строительство, иногда привлекая для этого юристов или брокеров.

Для оформления сделки за рубежом требуется стандартный пакет документов: загранпаспорт, подтверждение платежеспособности, договор купли-продажи. В некоторых случаях могут понадобиться виза, разрешение на покупку, выписка со счета из местного банка или справка об отсутствии долгов и обременений у продавца.

Чтобы собрать полный список, избежать юридических ошибок и не потерять время и деньги, покупатели обращаются к брокерам или юристам, которые знакомы с местными законами.