Современные загородные резиденции в Курортном районе — идеальный выбор для тех, кто ищет баланс между природой и городским комфортом. Спрос на подобные объекты вырос на 45%, а цены — на 15–20% за два последних года.
Это проекты с полной инфраструктурой: детскими садами, школами, магазинами и зонами отдыха, интегрированными в живописные ландшафты. Здесь можно жить в гармонии с природой, не отказываясь от удобств мегаполиса.
Курортный район — это возможность жить в экологически чистой зоне. По данным Роспотребнадзора, уровень загрязнения воздуха здесь в 2-3 раза ниже, чем в центральных районах города, а более 70% территории занимают зеленые зоны, включая заповедные леса и береговую линию Финского залива.
Район привлекает тишиной и близостью к природе, что делает его идеальным для людей, ценящих приватность. При этом здесь есть все для комфортной жизни: школы, клиники, магазины, спортивные площадки, развлекательные центры, санатории и базы отдыха. К 2027 году откроются новые трассы, включая М-32 — дублер Приморского шоссе. Это сократит время в пути до центра города до 30–40 минут.
Но качественных проектов для жизни в Курортном районе по-прежнему мало. Большинство вариантов — это частные дома или апартаменты без сервисного сопровождения. В Зеленогорске сейчас возводят только два проекта уровня бизнес-класса и выше. Один из них — малоэтажный комплекс Ranta Residence, который выгодно отличается от большинства новых построек — здесь продаются именно жилые квартиры, а не апартаменты.
Жилой комплекс Ranta Residence находится на Карельском перешейке рядом с Зеленогорском, в тишине хвойного леса. Проект строится в 4 этапа — первую очередь застройщик сдаст к середине 2026 года, а вторую — до конца 2026 года.
Комплекс включает 14 корпусов. Внутренний двор будет разбит на тематические кластеры со спортивными и развлекательными зонами. В проекте предусмотрено все для работы и отдыха, включая коворкинг и детские игровые площадки.
Авторы архитектурной концепции Ranta Residence — бюро Intercolumnium Евгения Подгорного. Среди знаковых работ мастерской — театр Аллы Пугачевой на Васильевском острове и ряд элитных жилых проектов в Санкт-Петербурге.
Архитектура комплекса сочетает скандинавский шарм с городским престижем: фасады отделаны камнем, керамогранитом и металлом, создавая гармонию природных материалов и современных форм. Ритмичные линии, монументальные объемы и элементы европейской загородной архитектуры — эркеры, французские балконы, террасы и панорамное остекление — придают зданиям особый шик и элегантность.
В комплексе продаются 545 резиденций площадью от 35 до 99 кв. м. Кроме стандартных квартир есть City Villas — «городские виллы» с патио, и City Houses — однокомнатные резиденции с отдельным входом. На верхних этажах нескольких корпусов — двухуровневые Sky Villas. В них будут панорамные окна, второй свет и потолки до 5,6 метров.
Для семей с детьми застройщик предлагает отдельный формат — 2-3 комнатные резиденции с двумя санузлами и мастер-спальней, просторной кухней-гостиной, кладовой, постирочной и гардеробной. В такой квартире будет комфортно всем членам семьи.
Все объекты сдаются с чистовой отделкой white box — вы можете создавать дизайн на свой вкус. Для комфорта и безопасности в резиденциях предусмотрены система «умный дом» и четырехступенчатая очистка воды.
Во втором квартале 2025 года стоимость резиденций в Ranta Residence начинается от 15,8 млн рублей.
Внутренняя территория комплекса будет закрыта от посторонних — войти получится только через лобби. Во дворе планируют создать «Сказочный парк» с прогулочными аллеями, барбекю зоной, садом скульптур и арт-тропой. Там вы сможете отдохнуть и развлечься всей семьей. Еще для жителей организуют детские и спортивные площадки, коворкинг под открытым небом и паркинг с теннисным кортом на крыше.
Пока вы будете заниматься спортом или проводить встречу в конференц-зале, ребенок поиграет под присмотром няни в бэби-клубе. Кроме того, дети от 2 лет смогут посещать детский сад и начальную школу на территории комплекса.
Консьерж-сервис и профессиональный клининг помогут жителям с бытовыми задачами. Управляющая компания возьмет на себя вопросы по вывозу мусора и техническому ремонту.
Ranta Residence строится среди хвойного леса в нескольких минутах езды от центра Зеленогорска. За 10 минут на авто вы доедете до золотых пляжей Финского залива, а до Лахта Центра можно добраться за 40 минут. Доехать на машине до центра Санкт-Петербурга можно за 50 минут, а до аэропорта Пулково — за час.
Резиденции в таких проектах, как Ranta Residence, пользуются спросом — как для постоянного проживания, так и для отдыха. Обычно 70% объектов в подобных комплексах раскупаются в течение полугода со старта продаж. Покупателей привлекают просторные планировки, престижное расположение и продуманная инфраструктура.
Дефицит участков у Финского залива и спрос на курортную недвижимость со стороны петербуржцев и иногородних инвесторов делают покупку резиденции в Ranta Residence выгодной долгосрочной инвестицией. Цены в подобных проектах за время строительства растут на 50–70%. А значит, вы сможете выгодно продать свою резиденцию в будущем.
Сейчас цена квартир в комплексе почти на 30–50% ниже рыночной стоимости на аналогичные объекты в Курортном районе. Но с учетом планов по дальнейшему развитию территории спрос на недвижимость здесь будет расти, а вместе с ним — и цены.
Ranta Residence строит бутиковая компания LAR Development — подразделение девелопера ГК «Запстрой», который уже 27 лет работает на рынке жилой недвижимости в России.
Каждый проект бутик-компании — это уникальный симбиоз природы, истории и современных технологий. Кроме строительства комплекса Ranta Residence, застройщик занимается реконструкцией дома на Курской улице под ЖК бизнес-класса и обновлением Усадьбы купца Елисеева в деревне Белогорке под Гатчиной. Здания бережно вписываются в ландшафт, сохраняют дух места и дополняют его.
Философия LAR Development основывается на внимании к деталям. Архитектурные концепции проектов сочетают классические каноны и тренды современного дизайна. А рациональные планировки и тщательно подобранные материалы делают резиденции комфортными для самых взыскательных покупателей.
Особое внимание в своих проектах компания уделяет индивидуальному подходу и актуальности технологий. В каждом комплексе продумано все для удобства жителей: от современных систем и эргономичных пространств до развитой инфраструктуры.
Именно поэтому недвижимость LAR Development выбирают те, кто ценит качество, изысканность и уникальность.
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
