Золотая миля Москвы находится на Остоженке, в одном из самых старых кварталов столицы, который был модернизирован в конце 20 века группой молодых архитекторов. Поэтому на вопрос о том, что это, Золотая Миля в Москве, можно ответить: это сочетание старых традиций и современности, уютный квартал с дорогой недвижимостью, дома в котором отличаются продуманной планировкой и оригинальной архитектурой.
Немного истории
Многие годы это направление относили к тупиковым: улица заканчивалась возле Садового кольца и не уходила далее Хамовнических казарм. В середине 19 века здесь построили Храм Христа Спасителя, что немного оживило район. Уже в 20 веке здесь появилась жилая застройка, но после 1931 года, когда храм был уничтожен, на улице вновь образовался пустырь. По генеральному плану Сталина через Остоженку должны были построить большие проспекты, а на месте, где стоял храм – Дворец Советов. Но планам в итоге не было суждено сбыться.
На месте снесенной дореволюционной постройки в конце 80-х годов прошлого столетия возник дом Рыжкова, что вызвало существенные волнения среди населения. Хозуправление Совмина СССР дало обещание, что квартал останется местом для простых людей: половина домов будет построена для политиков, половина – для обычных жителей столицы. Тогда-то и потребовался проект по реконструкции квартала, за реализацию которого взялась группа молодых архитекторов.
Как вспоминает один из архитекторов, Скокан, разработанный проект вызвал большой энтузиазм. По плану, существующая историческая застройка сохранялась, а сам квартал поделили на участки, при этом у каждого из них был свой владелец – застройщик. Собственно, так появилось бюро «Остоженка», которое когда-то было частью МАРХИ. Оно стало практически первой коммерческой организацией России. Но после 90-х годов бюро отстранили от контроля над застройкой района Золотой мили в Москве, в итоге в планы были внесены значительные изменения. Сейчас здесь проживает не разнообразная публика, как планировалось изначально, а люди, которые могут позволить себе покупку дорогой недвижимости. На данный момент Золотая миля Москвы на Остоженке застроена современными домами с оригинальной архитектурой. Многие старинные усадьбы полуразрушены. Цельных ансамблей здесь не увидишь – но это нисколько не сказывается на цене недвижимости: что в начале 2000-х, что сейчас, квартиры на улицах Золотой мили в Москве стоят очень дорого.
Интересные здания квартала
Среди достопримечательностей Остоженки можно выделить несколько:
- Неказистый дом, расположенный на Остоженке в квартале Золотая миля по адресу: 3-й Зачатьевский переулок, 3, где в начале 20-го столетия проживал Федор Шаляпин. Под зданием поплыл грунт, на стенах есть трещины. Рядом возвышается бизнес-центр «Чайка Плаза» и ЖК «Опера-Хаус».
- Молочный переулок, в котором расположилось посольство Хорватии и элитный дом клубного типа. Здесь же, на изгибе переулка, находится Зачатьевский монастырь.
- На Пречистенской набережной находится Центральный дом художников вместе с филиалом Третьяковской галереи. Также здесь можно увидеть плавучую гостиницу, за которой расположен комплекс «Имперский дом».
- На берегу Москва-реки расположен Президент-отель, а перед ним – храм Святителя Николая, возведенный в 1692 году. В начале 20 века здание церкви разрушили, но сейчас реконструировали полностью.
- Напротив доходного дома Перцовой, отличающегося оригинальной архитектурой в стиле модерн с добавлением русского декора, расположен Храм Христа Спасителя.
И это лишь малая часть заслуживающих внимание сооружений Золотой мили Москвы, где также находится фабрика «Красный Октябрь», площадь Пречистенские ворота и другие достопримечательности. Здесь есть, что посмотреть, и где прогуляться в выходные.
Что происходит сейчас с недвижимостью в Золотой миле?
На данный момент Золотая миля Москвы (Хамовники и Остоженка) входит в десятку самых дорогих улиц мира. Цены на недвижимость начинаются здесь от 40 тыс. долларов за м2. Квартиры на Остоженке стоят дороже, чем на Пятой Авеню в Нью-Йорке. Поэтому жить здесь – весьма престижно. Здесь приобретают недвижимость известные политики, звезды, крупные бизнесмены. Самой интересной считается застройка Бутиковского переулка. Дома здесь проектировали лучшие архитекторы Москвы – Скокан, Григорян, Скуратов. В предложениях по продаже недвижимости лидируют дорогие и очень дорогие объекты.
Что такое Золотая миля Москвы сегодня? Это район, по-прежнему сохранивший статус, который остается его визитной карточкой и продолжает привлекать инвесторов.
