В 2024 году Архыз стал первым в номинации «Лучший инвестиционный проект в сфере туризма» на Кавказском инвестиционном форуме. Курорт получил премию «Вершина» и признан лидером среди 250 проектов из 45 регионов страны.
Ключевым фактором инвестиционной привлекательности региона является масштабная программа развития — к 2030 году частные и государственные компании планируют вложить 50 млрд рублей в объекты инфраструктуры и развитие транспортной доступности.
В рамках модернизации ожидается строительство автомобильной трассы на 111 км, которая свяжет Архыз с Красной Поляной. А в 2025-2026 году начнутся работы по созданию нового аэропорта менее чем в часе езды от курорта.
Прогнозируется, что все изменения повлияют на рост туристического потока. По прогнозам, к 2030 году в регионе ожидают свыше 2 млн человек в год.
Чтобы разместить всех гостей, планируется, что к 2030 году общий объем объектов вырастет более чем в три раза и составит почти 13 тыс. номеров.
В рамках стратегии развития запланированы:
Спрос на Архыз растет: по итогам 2024 года туристический поток увеличился на 15% и превысил 1 млн человек. В зимний сезон 2024 года посещаемость горнолыжного кластера составила свыше 370 тыс. и выросла на 32% в сравнении с 2023.
Рост закономерно влияет на стоимость недвижимости, демонстрирующей положительную динамику в среднем 20–25% ежегодно.
Высокий уровень заполняемости объектов размещения — в среднем 75% в течение года — гарантирует стабильный доход от аренды вашей собственности. Владельцы апартаментов в Архызе получают не менее 10–12% годовых.
На рынке представлен широкий выбор инвестиционных объектов, в том числе и комплекс Горы Здесь с доходностью до 20% годовых.
Горы Здесь — эксклюзивный жилой комплекс для инвесторов, расположенный в самом сердце курорта Архыз, всего в 5 минутах езды до горнолыжных подъемников.
Проект состоит из шести корпусов, где к покупке предлагаются разнообразные апартаменты: от студий до двухкомнатных пентхаусов. Площадь резиденций от 20 до 65 кв. м. Все объекты сдаются с дизайнерским ремонтом, выполненным из качественных и износостойких материалов.
Капитализация проекта за два года строительства уже составляет свыше 20%. К моменту завершения работ в 2028 году ожидается рост стоимости объектов в комплексе на уровне 65%.
Управлением комплексом займется собственная специализированная компания, обеспечивая полный цикл услуг по сдаче апартаментов в аренду и организацию высококлассного сервиса для гостей. Инвесторы могут рассчитывать на прибыль на уровне 2,1 млн рублей годовых, благодаря средней загруженности 219 дней в году.
На территории комплекса предусмотрена развитая инфраструктура, включающая консьерж-сервис, охраняемую территорию, паркинг, кафе, рестораны, магазины и спа-комплекс. Кроме того, в распоряжении гостей велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки, прогулочные зоны, а также удобства для маломобильных граждан.
Инвестиции в такие проекты, как Горы Здесь на Архызе — стабильный доход на уровне 15–20% в год и возможность приобщиться к эксклюзивному образу жизни и наслаждаться красотой и величием Кавказских гор в любое время года.
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
