Инвестиции в жилую недвижимость в Москве

Для чего инвестируют в недвижимость?

Инвестиции в жилую недвижимость в Москве позволяют достичь нескольких целей:

Получение пассивного дохода. Можно купить квартиру для инвестиций в Москве или Московской области, например, недвижимость в новостройке (так будет даже выгоднее), а затем сдавать ее в аренду и получать пассивный доход.

Сохранение накопленных средств. Вложить деньги в новостройку или жилье во вторичном жилом фонде – значит, сохранить их от инфляции. Лучше покупать инвестиционную недвижимость в Москве в районах с развитой инфраструктурой, тогда она будет только расти в цене.

Получение прибыли от перепродажи или обмена квартиры с хорошей наценкой.

При грамотном инвестировании в недвижимость в Москве добиться всех перечисленных целей будет несложно.

В какое жилье можно инвестировать?

Инвестиционные квартиры в Москве – оптимальный способ сохранения денежных средств. Но важно отнестись к покупке жилья ответственно, чтобы избежать дополнительных расходов и не выйти в убыток. По мнению аналитиков, самый выгодный вариант сегодня – вложить деньги в строительство квартиры. Но, прежде чем делать инвестиции в новостройки Москвы, нужно ознакомиться с рейтингом ЖК, выбрать лучшие перспективные районы, изучить потребности покупателя. Выгодная инвестиция — вложить деньги в строящееся жилье в Москве на этапе котлована. Дело в том, что застройщики устанавливают минимально возможные цены на данном этапе, чтобы привлечь клиентов. Конечно, ждать квартиру придется дольше, чем в практически готовом доме, но зато и прибыль будет несоизмеримо выше.

Кроме того, вкладывать деньги можно в жилье, которое находится в инвестиционно-привлекательных готовых новостройках и жилых домах Москвы. Дома для инвестиций в Москве должны обладать удобной планировкой, располагаться в районе с развитой инфраструктурой. Неплохой вариант – загородные коттеджи. Они особенно востребованы у жителей столицы. Если из окон дома открывается красивый вид, а вокруг находится живописная природа, желающих арендовать его будет достаточно много.

Как получить доход?

Получить прибыль с вложений можно несколькими способами. Перечислим самые популярные варианты инвестиций в недвижимость в Москве и Московской области:

Сдача в аренду. Сдать жилье можно в аренду на длительный срок. Нужно только найти добросовестных арендаторов на длительный срок, и тогда доход будет постоянным и ежемесячным. Но выгоднее – сдавать квартиру посуточно. Так можно быстрее заработать.

Перепродажа. Инвестиционное строительство жилья на этапе котлована позволяет получить до 30% прибыли от начальной стоимости при его перепродаже. Правда, придется подождать, пока возведение дома будет завершено. Продажа квартир от инвестора, которые были куплены в плачевном состоянии, также может принести хороший доход. Нужно только вложиться в ремонт, и смело можете выставлять жилье по цене в два раза выше.

Вообще, увеличить стоимость объекта можно за счет небольших преобразований. Большую квартиру можно разделить на студию и сдать нескольким арендаторам. Перепланировка, которая делает условия проживания более комфортными, увеличивает цену недвижимости на 30-40%. Если расширить помещение за счет достройки балкона, его стоимость также вырастет. Ну и, наконец, качественный ремонт повысит расценки за 1 м2 примерно в полтора-два раза.

Заключение

Таким образом, сегодня недвижимость остается одной из менее рискованных сфер для инвестиций. Получить прибыль от таких вложений, при грамотном подходе, несложно. Можно повысить стоимость объекта в разы с помощью минимальных вложений и перепродать его, либо сдать арендаторам и получать пассивный доход. Ну а чтобы не ошибиться с приобретением квартиры или дома, обращайтесь в проверенные агентства, где вам помогут выбрать объект, который в дальнейшем принесет хорошую прибыль.

Особенности инвестиций в недвижимость в Москве

Из-за невозможности покупать валюту сегодня большим спросом стала пользоваться недвижимость, инвестиции в которую приносят также достаточно хорошую доходность. Востребованными остаются как жилые, так и коммерческие объекты. О том, как купить квартиру для инвестиций в Москве и что нужно учитывать при этом, расскажем далее. Для чего инвестируют в недвижимость? Инвестиции в жилую недвижимость в Москве позволяют достичь нескольких целей: Получение пассивного дохода. Можно купить квартиру для инвестиций в Москве или Московской области, например, недвижимость в новостройке (так будет даже выгоднее), а затем сдавать ее в аренду и получать пассивный доход. Сохранение накопленных средств. Вложить деньги в новостройку или жилье во вторичном жилом фонде – значит, сохранить их от инфляции. Лучше покупать инвестиционную недвижимость в Москве в районах с развитой инфраструктурой, тогда она будет только расти в цене. Получение прибыли от перепродажи или обмена квартиры с хорошей наценкой. При грамотном инвестировании в недвижимость в Москве добиться всех перечисленных целей будет несложно. В какое жилье можно инвестировать? Инвестиционные квартиры в Москве – оптимальный способ сохранения денежных средств. Но важно отнестись к покупке жилья ответственно, чтобы избежать дополнительных расходов и не выйти в убыток. По мнению аналитиков, самый выгодный вариант сегодня – вложить деньги в строительство квартиры. Но, прежде чем делать инвестиции в новостройки Москвы, нужно ознакомиться с рейтингом ЖК, выбрать лучшие перспективные районы, изучить потребности покупателя. Выгодная инвестиция — вложить деньги в строящееся жилье в Москве на этапе котлована. Дело в том, что застройщики устанавливают минимально возможные цены на данном этапе, чтобы привлечь клиентов. Конечно, ждать квартиру придется дольше, чем в практически готовом доме, но зато и прибыль будет несоизмеримо выше. Кроме того, вкладывать деньги можно в жилье, которое находится в инвестиционно-привлекательных готовых новостройках и жилых домах Москвы. Дома для инвестиций в Москве должны обладать удобной планировкой, располагаться в районе с развитой инфраструктурой. Неплохой вариант – загородные коттеджи. Они особенно востребованы у жителей столицы. Если из окон дома открывается красивый вид, а вокруг находится живописная природа, желающих арендовать его будет достаточно много. Как получить доход? Получить прибыль с вложений можно несколькими способами. Перечислим самые популярные варианты инвестиций в недвижимость в Москве и Московской области: Сдача в аренду. Сдать жилье можно в аренду на длительный срок. Нужно только найти добросовестных арендаторов на длительный срок, и тогда доход будет постоянным и ежемесячным. Но выгоднее – сдавать квартиру посуточно. Так можно быстрее заработать. Перепродажа. Инвестиционное строительство жилья на этапе котлована позволяет получить до 30% прибыли от начальной стоимости при его перепродаже. Правда, придется подождать, пока возведение дома будет завершено. Продажа квартир от инвестора, которые были куплены в плачевном состоянии, также может принести хороший доход. Нужно только вложиться в ремонт, и смело можете выставлять жилье по цене в два раза выше. Вообще, увеличить стоимость объекта можно за счет небольших преобразований. Большую квартиру можно разделить на студию и сдать нескольким арендаторам. Перепланировка, которая делает условия проживания более комфортными, увеличивает цену недвижимости на 30-40%. Если расширить помещение за счет достройки балкона, его стоимость также вырастет. Ну и, наконец, качественный ремонт повысит расценки за 1 м2 примерно в полтора-два раза. Заключение Таким образом, сегодня недвижимость остается одной из менее рискованных сфер для инвестиций. Получить прибыль от таких вложений, при грамотном подходе, несложно. Можно повысить стоимость объекта в разы с помощью минимальных вложений и перепродать его, либо сдать арендаторам и получать пассивный доход. Ну а чтобы не ошибиться с приобретением квартиры или дома, обращайтесь в проверенные агентства, где вам помогут выбрать объект, который в дальнейшем принесет хорошую прибыль.