Особенности инвестиций в недвижимость в Москве

  • 1958

Из-за невозможности покупать валюту сегодня большим спросом стала пользоваться недвижимость, инвестиции в которую приносят также достаточно хорошую доходность. Востребованными остаются как жилые, так и коммерческие объекты. О том, как купить квартиру для инвестиций в Москве и что нужно учитывать при этом, расскажем далее.


Особенности инвестиций в недвижимость в Москве

Для чего инвестируют в недвижимость?

Инвестиции в жилую недвижимость в Москве позволяют достичь нескольких целей:

  • Получение пассивного дохода. Можно купить квартиру для инвестиций в Москве или Московской области, например, недвижимость в новостройке (так будет даже выгоднее), а затем сдавать ее в аренду и получать пассивный доход.

  • Сохранение накопленных средств. Вложить деньги в новостройку или жилье во вторичном жилом фонде – значит, сохранить их от инфляции. Лучше покупать инвестиционную недвижимость в Москве в районах с развитой инфраструктурой, тогда она будет только расти в цене.

  • Получение прибыли от перепродажи или обмена квартиры с хорошей наценкой.

При грамотном инвестировании в недвижимость в Москве добиться всех перечисленных целей будет несложно.


Особенности инвестиций в недвижимость в Москве

Куда инвестировать в 2022 году


Инвестиционные квартиры в Москве – оптимальный способ сохранения денежных средств. Но важно отнестись к покупке жилья ответственно, чтобы избежать дополнительных расходов и не выйти в убыток. По мнению аналитиков, самый выгодный вариант сегодня – вложить деньги в строительство квартиры. Но, прежде чем делать инвестиции в новостройки Москвы, нужно ознакомиться с рейтингом ЖК, выбрать лучшие перспективные районы, изучить потребности покупателя. Особенно выгодно делать инвестиции в строящуюся недвижимость в Москве на этапе котлована – в данном случае можно вложить деньги по минимуму. Дело в том, что застройщики устанавливают минимально возможные цены на данном этапе, чтобы привлечь клиентов. Конечно, ждать квартиру придется дольше, чем в практически готовом доме, но зато и прибыль будет несоизмеримо выше. 

Кроме того, вкладывать деньги можно в жилье, которое находится в инвестиционно-привлекательных готовых новостройках и жилых домах Москвы. Это означает, что объект должен обладать удобной планировкой, располагаться в районе с развитой инфраструктурой. Неплохой вариант – загородные коттеджи. Они особенно востребованы у жителей столицы. Если из окон дома открывается красивый вид, а вокруг находится живописная природа, желающих арендовать его будет достаточно много.



Особенности инвестиций в недвижимость в Москве


Особенности инвестиций в недвижимость в Москве

Как получить доход?


Получить прибыль с вложений можно несколькими способами. Перечислим самые популярные:

  • Сдача в аренду. Сдать жилье можно в аренду на длительный срок. Нужно только найти добросовестных арендаторов на длительный срок, и тогда доход будет постоянным и ежемесячным. Но выгоднее – сдавать квартиру посуточно. Так можно быстрее заработать. 

  • Перепродажа. Инвестиционное строительство жилья на этапе котлована позволяет получить до 30% прибыли от начальной стоимости при его перепродаже. Правда, придется подождать, пока возведение дома будет завершено. Продажа квартир от инвестора, которые были куплены в плачевном состоянии, также может принести хороший доход. Нужно только вложиться в ремонт, и смело можете выставлять жилье по цене в два раза выше.

Вообще, увеличить стоимость объекта можно за счет небольших преобразований. Большую квартиру можно разделить на студию и сдать нескольким арендаторам. Перепланировка, которая делает условия проживания более комфортными, увеличивает цену недвижимости на 30-40%. Если расширить помещение за счет достройки балкона, его стоимость также вырастет. Ну и, наконец, качественный ремонт повысит расценки за 1 м2 примерно в полтора-два раза.

Заключение


Таким образом, сегодня недвижимость остается одной из менее рискованных сфер для инвестиций. Получить прибыль от таких вложений, при грамотном подходе, несложно. Можно повысить стоимость объекта в разы с помощью минимальных вложений и перепродать его, либо сдать арендаторам и получать пассивный доход. Ну а чтобы не ошибиться с приобретением квартиры или дома, обращайтесь в проверенные агентства, где вам помогут выбрать объект, который в дальнейшем принесет хорошую прибыль.

Особенности инвестиций в недвижимость в Москве



Читайте также

Смотреть все
Последние новости

Особенности инвестиций в недвижимость в Москве

<div class="section__wrapper sb_block_detail"> <div class="section__col sb_col_text"> <br> Из-за невозможности покупать валюту сегодня большим спросом стала пользоваться недвижимость, инвестиции в которую приносят также достаточно хорошую доходность. Востребованными остаются как жилые, так и коммерческие объекты. О том, как купить квартиру для инвестиций в Москве и что нужно учитывать при этом, расскажем далее.<br> <br> <br> </div> <p> <img alt="Особенности инвестиций в недвижимость в Москве" src="/1-5.jpg" class="sb_img"><br> </p> </div> </div> <div class="section__wrapper sb_block_detail"> <div class="section__col sb_col_text"> <p> <h2>Для чего инвестируют в недвижимость?</h2> </p> <p> Инвестиции в жилую недвижимость в Москве позволяют достичь нескольких целей: </p> <ul> <li> <p> Получение пассивного дохода. Можно купить квартиру для инвестиций в Москве или Московской области, например, недвижимость в новостройке (так будет даже выгоднее), а затем сдавать ее в аренду и получать пассивный доход. </p> </li> <li> <p> Сохранение накопленных средств. Вложить деньги в новостройку или жилье во вторичном жилом фонде – значит, сохранить их от инфляции. Лучше покупать инвестиционную недвижимость в Москве в районах с развитой инфраструктурой, тогда она будет только расти в цене. </p> </li> <li> <p> Получение прибыли от перепродажи или обмена квартиры с хорошей наценкой. </p> </li> </ul> <p> </p> <p> При грамотном инвестировании в недвижимость в Москве добиться всех перечисленных целей будет несложно. </p> <p> <br> </p> </div> <div class="section__col sb_flex_center"> <img alt="Особенности инвестиций в недвижимость в Москве" src="/5348327_xlarge.jpg" class="sb_img"> </div> </div> <div class="section__wrapper sb_block_detail"> <div class="section__col sb_col_text"> <p> <h2>Куда инвестировать в 2022 году</h2><br> </p> <p> Инвестиционные квартиры в Москве – оптимальный способ сохранения денежных средств. Но важно отнестись к покупке жилья ответственно, чтобы избежать дополнительных расходов и не выйти в убыток. По мнению аналитиков, самый выгодный вариант сегодня – вложить деньги в строительство квартиры. Но, прежде чем делать инвестиции в новостройки Москвы, нужно ознакомиться с рейтингом ЖК, выбрать лучшие перспективные районы, изучить потребности покупателя. Особенно выгодно делать инвестиции в строящуюся недвижимость в Москве на этапе котлована – в данном случае можно вложить деньги по минимуму. Дело в том, что застройщики устанавливают минимально возможные цены на данном этапе, чтобы привлечь клиентов. Конечно, ждать квартиру придется дольше, чем в практически готовом доме, но зато и прибыль будет несоизмеримо выше.  </p> <p> </p> <p> Кроме того, вкладывать деньги можно в жилье, которое находится в инвестиционно-привлекательных готовых новостройках и жилых домах Москвы. Это означает, что объект должен обладать удобной планировкой, располагаться в районе с развитой инфраструктурой. Неплохой вариант – загородные коттеджи. Они особенно востребованы у жителей столицы. Если из окон дома открывается красивый вид, а вокруг находится живописная природа, желающих арендовать его будет достаточно много. </p> </div> <div class="section__col sb_flex_center"> <div class="section__wrapper sb_block_detail"> <div class="section__col sb_flex_center"> <br> <br> </div> <div class="section__col sb_col_text"> </div> </div> <img alt="Особенности инвестиций в недвижимость в Москве" src="/img_8717-min-e1527064952606.jpg" class="sb_img"> </div> </div> <br> <br> <div class="section__wrapper sb_block_detail"> <div class="section__col sb_flex_center"> <img alt="Особенности инвестиций в недвижимость в Москве" src="/5bf2a321e5fe7.jpeg" class="sb_img"> </div> <div class="section__col sb_col_text"> <p> <h2>Как получить доход?</h2><br> </p> <p> Получить прибыль с вложений можно несколькими способами. Перечислим самые популярные: </p> <ul> <li> <p> Сдача в аренду. Сдать жилье можно в аренду на длительный срок. Нужно только найти добросовестных арендаторов на длительный срок, и тогда доход будет постоянным и ежемесячным. Но выгоднее – сдавать квартиру посуточно. Так можно быстрее заработать.  </p> </li> <li> <p> Перепродажа. Инвестиционное строительство жилья на этапе котлована позволяет получить до 30% прибыли от начальной стоимости при его перепродаже. Правда, придется подождать, пока возведение дома будет завершено. Продажа квартир от инвестора, которые были куплены в плачевном состоянии, также может принести хороший доход. Нужно только вложиться в ремонт, и смело можете выставлять жилье по цене в два раза выше. </p> </li> </ul> <p> </p> <p> Вообще, увеличить стоимость объекта можно за счет небольших преобразований. Большую квартиру можно разделить на студию и сдать нескольким арендаторам. Перепланировка, которая делает условия проживания более комфортными, увеличивает цену недвижимости на 30-40%. Если расширить помещение за счет достройки балкона, его стоимость также вырастет. Ну и, наконец, качественный ремонт повысит расценки за 1 м2 примерно в полтора-два раза. </p> </div> </div> <h2>Заключение</h2> </b><b><br> </b> <div class="section__wrapper sb_block_detail"> <p> Таким образом, сегодня недвижимость остается одной из менее рискованных сфер для инвестиций. Получить прибыль от таких вложений, при грамотном подходе, несложно. Можно повысить стоимость объекта в разы с помощью минимальных вложений и перепродать его, либо сдать арендаторам и получать пассивный доход. Ну а чтобы не ошибиться с приобретением квартиры или дома, обращайтесь в проверенные агентства, где вам помогут выбрать объект, который в дальнейшем принесет хорошую прибыль. </p> <p> <img alt="Особенности инвестиций в недвижимость в Москве" src="/Russia_Moscow_Temples_445419_3840x2400.jpg" class="sb_img"><br> </p> </div> <br> <br>

2022-12-26T13:27:19+03:00

BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
107031
Россия
Москва
ул. Петровка, дом 19, стр. 1
+7 (495) 783-00-00
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
107031
Россия
Москва
ул. Петровка, дом 19, стр. 1
+7 (495) 783-00-00