За 12 месяцев на столичном рынке элитного жилья было продано свыше 1,9 тыс. высокобюджетных квартир и апартаментов, что на 17% больше предыдущего пика, зафиксированного в 2021 году. Тогда на рынке провели 1,62 тыс. сделок.
По сравнению с прошлым годом, спрос вырос на 39%, что подчеркивает устойчивый интерес к элитному жилью в Москве. В 2023 году на рынке элитных новостроек Москвы купили почти 1,4 тыс. резиденций.
Активность покупателей распределялась неравномерно по году. Начало периода было спокойным, и в первом квартале совершили лишь 330 покупок. Наибольший спрос наблюдался в четвертом квартале — 590 сделок.
За 12 месяцев основная часть сделок пришлась на проекты премиум-класса — 83%.
Среди премиальных комплексов самыми востребованными оказались пять проектов.
Сегмент делюкс также показал хорошие результаты, хотя и с меньшим количеством сделок — всего 17% рынка.
За год зарегистрировано свыше 320 покупок, если учитывать договоры долевого участия, апартаменты и сделки на оформлении. Тройку лидеров составили:
На их долю пришлась почти 1/4 всех покупок в данном сегменте.
Рынок элитной недвижимости продолжает развиваться. Предварительно, можно выделить два ключевых фактора, которые будут влиять на продажи в ближайший год:
Подобная собственность приносит доход до 20% годовых. Поэтому элитные проекты на рынке столицы рассматриваются как надежный вариант для сохранения инвестиций.
2024 год показал прирост предложения по сравнению с прошлым периодом почти на 30%, благодаря запуску порядка 20 новых проектов. Объем резиденций на рынке элитного жилья сейчас максимальный за последние 4 года, особенно в сегменте делюкс, где представлены почти 600 резиденций.
Учитывая объем экспозиции, можно ожидать, что сектор элитных новостроек сохранит свои позиции и в 2025 году.
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
