Рынок недвижимости Таиланда и Пхукета переживает настоящий бум. Россияне активно интересуются покупкой вилл на экзотическом острове, и спрос продолжает расти.
Пхукет устанавливает рекорды по количеству новых вилл: за первое полугодие 2024 года введено в эксплуатацию 1285 объектов на сумму 36,3 млрд бат или около 1,1 млрд долларов.
По данным экспертов спрос на виллы на Пхукете демонстрирует новый уровень жизни. В этом году количество введенных объектов превысило рекордный показатель 2023 года, когда было построено 1108 вилл. Основной мотив покупателей — комфортный отдых и престиж, а не финансовая выгода.
Средние цены на виллы варьируются от 15 млн бат или 416 тыс. долларов до 1 млрд бат или 27,7 млн долларов. Наибольшим спросом пользуются уютные варианты с двумя-тремя спальнями, что говорит о предпочтении компактных, но комфортных объектов.
Подобная статистика — результат растущего интереса к Таиланду у российских покупателей, которые стремятся приобрести недвижимость для жизни.
Рынок недвижимости был достаточно замкнут во время пандемии. Однако к концу 2022 года и в 2023 году россияне начали активно возвращаться на остров.
На Пхукете представлен широкий выбор вилл различных ценовых категорий. Минимальная цена начинается от 8,4 млн бат или 250–300 тыс. долларов за объект, который находится далеко от берега. Но средняя стоимость может достигать 16,9 млн бат или 500–700 тыс. долларов.
Большинство вилл на Пхукете представлены в кластерах с развитой инфраструктурой, собственным бассейном на участке и просторными спальнями. Такие лоты пользуются спросом у тех, кто ищет вариант для собственной комфортной жизни.
Виллы можно как купить с правом полной собственности, так и арендовать на короткий или долгий срок. Однако стоит учесть, что владеть землей в Таиланде напрямую иностранцам нельзя. Для этого существует лизхолд — долгосрочная аренда, которая позволяет избежать юридических рисков.
Несмотря на политическую нестабильность в Таиланде, эксперты прогнозируют, что рынок недвижимости Пхукета останется привлекательным до конца 2024 года.
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
