Большинство девелоперов и аналитиков сообщают, что спрос на брендовые резиденции в Дубае остается высоким. За последние полгода было анонсировано строительство нескольких элитных жилых комплексов в партнерстве с такими известными брендами, как Mercedes-Benz, Bugatti и Pagani, но этих объектов не хватает, чтобы удовлетворить спрос.
Согласно исследованиям, в текущем году состоятельные покупатели со всего мира потратят 4,4 млрд долл. США на недвижимость в Дубае. Это на 76% больше чем год назад. Опрос проводился среди 317 богатых людей не являющихся гражданами ОАЭ с чистым капиталом 20 млн долл. США и среди резидентов государств Персидского залива с чистым капиталом 8 млн долл. США.Интерес к брендированной недвижимости обусловлен тем, что по мнению покупателей это гарантирует высококачественное обслуживание и возможность использовать услугу управления собственностью. Кроме того, брендовые резиденции — отличная инвестиционная возможность на фоне продолжающегося роста цен на недвижимость в ОАЭ.
В настоящее время брендовые резиденции в Дубае оцениваются в среднем около 1,7 млн рублей или 19 тыс. долл. США за кв. м. Среди факторов, влияющих на цену: расположение проекта, качество обслуживания и дизайн, прямой доступ к променаду или пляжу, доступ к имени и услугам бренда.
Среди текущих проектов на рынке выделяются следующие брендовые комплексы:
- Armani Beach Residences — 53 лота на Пальм Джумейра стоимостью от 500 млн рублей или 5,7 млн долл. США;
- DAMAC Cavalli Casa — 436 объектов в Дубай Марина;
- Mercedes-Benz Places — 150 объектов в центре эмирата, по цене от 210 млн рублей или 2,4 млн долл. США;
- Bugatti Residences by Binghatti — 182 лота в Бизнес Бэй по цене от 452 млн рублей или 5,2 млн долл. США;
- Bulgari Lighthouse — 31 объект в Джумейра Бэй, по цене от 1,5 млрд рублей или 17,4 млн долл. США.
Застройщики готовятся компенсировать растущий спрос — в ближайшие пять лет ожидается сдача более 4600 подобных лотов. Представители девелоперов Damac Properties и Dar Global уже заявили о планах по реализации новых брендовых проектов.
