Космо 4/22

О комплексе

COSMO 4/22 — клубный дом делюкс-класса на первой линии Космодамианской набережной. Проект реализует ГК «Галс-Девелопмент» — один из крупнейших девелоперов столицы. Формат — камерный жилой дом с ограниченным количеством резиденций в историческом центре Москвы.

Локация — Замоскворечье, в нескольких минутах от Кремля, парка «Зарядье» и ключевых набережных Москвы-реки. Дом расположен внутри сложившейся городской среды, но надёжно скрыт от городского шума.

COSMO 4/22 — это формат жизни, в котором центр города становится частью повседневности, но не нарушает приватность резидентов. Небольшое количество резиденций и внутренняя организация пространства формируют приватную среду в пределах центра Москвы.

Архитектура

Исторический фасад 1901 года бережно интегрирован в современную архитектуру комплекса. В облике дома читаются классические пропорции, характерные для московских доходных домов начала XX века.

Главный фасад ЖК COSMO 4/22 в Москве обращён к Космодамианской набережной. Из части резиденций открываются виды на Москву-реку и Котельническую высотку. Архитектура строится на выразительных объемах, панорамных окнах и сдержанной пластике, характерной для делюкс-сегмента.

Что можно купить

В ЖК клубном доме COSMO 4/22 вы можете выбрать одну из 81 резиденции. Дом высотой всего в 6 этажей — небольшое количество соседей гарантирует приватность. Здание уже введено в эксплуатацию, поэтому ключи вы получите сразу после сделки.

Застройщик предлагает планировки с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 45 до 190 м². Благодаря панорамному остеклению во весь фасад внутреннее пространство всегда наполнено естественным светом.

Верхний уровень занимают пентхаусы с увеличенной высотой потолков. Из их окон открываются прямые виды на Москву-реку и высотку на Котельнической набережной. В части лотов архитекторы спроектировали открытые террасы и балконы, где можно отдыхать на свежем воздухе в окружении исторического центра.

Формат без отделки даёт возможность реализовать индивидуальный интерьерный проект без ограничений типовыми решениями. В делюкс-сегменте ценится именно такая свобода — пространство формируется под владельца и его сценарий жизни.

Инфраструктура

Внутреннее пространство COSMO 4/22 помогает мгновенно сменить городской ритм на домашний уют. В центре дома расположен «Тайный сквер». Это закрытый двор с авторским ландшафтом и скульптурами. Среди тенистых деревьев легко забыть, что вы находитесь в центре мегаполиса.

Общественные зоны поддерживают высокий уровень комфорта. В элегантном лобби работает круглосуточный сервис. Консьерж возьмет на себя решение любых бытовых вопросов. Для деловых встреч предусмотрена приватная переговорная комната, а для отдыха — лаунж-зона. На первых этажах откроются ресторан, кофейня и бутики. Потолки высотой 4,5 метра создают здесь ощущение объема и воздуха.

Технологическое оснащение дома повышает качество жизни. Системы вентиляции постоянно фильтруют и увлажняют воздух. Вода проходит несколько стадий очистки, включая ультрафиолетовое обеззараживание.

Для автомобилей спроектирован двухуровневый подземный паркинг на 41 место. Здесь есть стандартные и семейные лоты, а также зарядки для электромобилей. Профессиональная охрана и закрытый доступ гарантируют вашу приватность.

Транспортная доступность

COSMO 4/22 расположен на первой линии Космодамианской набережной, в историческом центре Москвы. До Кремля и парка «Зарядье» — несколько минут на автомобиле. До Садового кольца — около 5 минут, что обеспечивает быстрый выезд на основные магистрали города.

В пешей доступности находятся станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Район обслуживается развитой сетью городского транспорта. Локация позволяет сочетать пеший сценарий передвижения внутри центра с удобной автомобильной логистикой.

Преимущества покупки

COSMO 4/22 — это готовое решение для тех, кто не привык ждать. Дом введен в эксплуатацию, поэтому вы получаете ключи сразу после сделки. Расположение на первой линии Космодамианской набережной превращает эту покупку в актив, который не теряет своей значимости.

В клубном доме всего 81 резиденция. Невысокая плотность застройки и закрытая территория создают приватный формат проживания, который сложно реализовать в новых проектах внутри Садового кольца.

Первая линия реки в историческом центре — редкость для современной жилой архитектуры. Новых площадок под застройку на набережной практически не остаётся, поэтому предложение в этом сегменте ограничено по определению.

Часть квартир ориентирована на Москву-реку и архитектурные доминанты центра. Видовые характеристики в сложившейся городской среде не воспроизводятся со временем, что напрямую влияет на долгосрочную ликвидность объекта.