Продажа готового арендного бизнеса с рестораном на Неглинной, 54,8 кв м ком., 54.8 м2
Готовый арендный бизнес, 54.8 м2, ID556232
145 000 000 ₽
1 569 842 $
1 456 849 €
2 645 985 ₽/м2
28 647 $/м2
26 585 €/м2
Неглинная ул, 14 с1А
18 фото
Характеристики
Тип лота
Готовый арендный бизнес
Площадь
54.8 кв.м
Этаж
1
Этажей
3
Об объекте
lD 556230
Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Сверхинтенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка открытая. Все городские коммуникации. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление.
Технические характеристики:
Площадь - 54.8 кв.м.
Расположено на первом этаже 3-х этажного нежилого дома.
Высота потолков - 4.5 м.
Электрическая мощность - 100 кВт.
Действующий арендатор - ресторан "Champ bistro" (Lucky Group).
Долгосрочный договор аренды от 04.2024 на 5 лет.
МАП - 850 000 рублей, ГАП - 10 200 000 рублей.
Индексация 5%, с 5го года - 10%
Окупаемость - 14 лет.
Продажа готового арендного бизнеса с рестораном на Неглинной, 54,8 кв м
lD 556230
Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Сверхинтенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня. Ближайшие станции метро Кузнецкий мост и Трубная, находятся в 7 минутах пешком.
У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрины с Неглинной улицы. Планировка открытая. Все городские коммуникации. Отдельный вход с фасада. Витринное остекление.
Технические характеристики:
Площадь - 54.8 кв.м.
Расположено на первом этаже 3-х этажного нежилого дома.
Высота потолков - 4.5 м.
Электрическая мощность - 100 кВт.
Действующий арендатор - ресторан "Champ bistro" (Lucky Group).
Долгосрочный договор аренды от 04.2024 на 5 лет.
МАП - 850 000 рублей, ГАП - 10 200 000 рублей.
Индексация 5%, с 5го года - 10%
Окупаемость - 14 лет.
Стоимость продажи: 145 000 000 рублей.
145000000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.