Продается готовый арендный бизнес в развивающемся ЖК "Новое Медведково" с надежным арендатором супермаркетом "Около".
Локация:
1. Угловое помещение на первой линии домов.
2. Интенсивный трафик.
3. ЖК рассчитан на 24 000 жителей.
4. Платежеспособное население.
5. Близость ко всей необходимой инфраструктуре.
Технические характеристики:
1. Площадь - 106,8 м².
2. Высота потолка - 4 м.
3. Электрическая мощность - 21 кВт.
4. Коммуникации все проведены.
5. Конфигурация - открытая планировка.
6. Два отдельных входа.
Арендатор:
1. Сетевой арендатор - супермаркет "Около".
2. Договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5 %.
3. МАП - 320 400 руб.
4. Окупаемость - 9 лет.
5. Стоимость объекта - 34 600 000 руб.
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2025 года, ключи - 1 квартал 2026 года.
Продается готовый арендный бизнес в развивающемся ЖК "Новое Медведково" с надежным арендатором супермаркетом "Около".
Локация:
1. Угловое помещение на первой линии домов.
2. Интенсивный трафик.
3. ЖК рассчитан на 24 000 жителей.
4. Платежеспособное население.
5. Близость ко всей необходимой инфраструктуре.
Технические характеристики:
1. Площадь - 106,8 м².
2. Высота потолка - 4 м.
3. Электрическая мощность - 21 кВт.
4. Коммуникации все проведены.
5. Конфигурация - открытая планировка.
6. Два отдельных входа.
Арендатор:
1. Сетевой арендатор - супермаркет "Около".
2. Договор аренды на 7 лет, безусловная индексация 5 %.
3. МАП - 320 400 руб.
4. Окупаемость - 9 лет.
5. Стоимость объекта - 34 600 000 руб.
Ввод в эксплуатацию - 3 квартал 2025 года, ключи - 1 квартал 2026 года.
34600000
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?
Поделиться
Свяжитесь с нами
любым удобным для Вас способом
Перезвоните мне
Мы сообщим Вам, если условия изменятся или появятся похожие объекты
Стать частью команды
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
