110м2

Бордо — Эксклюзивность - Винодельческая недвижимость на 19,25 га в Апелласьоне Кастильон Кот де Бордо.
Галерея фото
Карта
BARNES, крупный игрок на элитном рынке недвижимости и посол искусства жизни, собрал команду профессионалов из мира вина и финансов, посвященных исключительно сделкам с вином.Мы проконсультируем вас в реализации вашего проекта и можем предложить вам индивидуальную поддержку после совершения сделки.Винное поместье в районе Кастильон Кот де Бордо с виноградником площадью 16,75 га (+ 2,5 дополнительных гектара, сданных в аренду), управляется образцовым образом. Урожайность близка к максимально разрешенной, средняя производительность составляет 1150 гл (т.е. более 150 000 бутылок) в год. Производственные здания функциональны, оборудование полностью укомплектовано и находится в хорошем состоянии. Чанное помещение смешанное: резервуары из бетона и нержавеющей стали общей вместимостью 2300 л. Имеется команда (производство и продажа). Дистрибьюторская сеть налажена, бренды имеют хорошие позиции по отношению к потребителю, а себестоимость находится под контролем.Юридическая структура этого имущества разделена на операционную и торговую компании, что позволяет оптимизировать управление финансами. Этот объект недвижимости находится в отличном финансовом состоянии, генерируя привлекательную маржу и денежный поток, включая средний показатель EBITDA в 84 тыс. евро за три года.На участке имеется дом 110 м2 1970-х годов, полностью отремонтированный в 2016 году. Второй дом площадью 213 м2 с бассейном, прилегающий к объекту недвижимости, выставлен на продажу в качестве опции.Это поместье является одновременно ухоженным семейным виноградником и оптимизированным бизнесом, позволяющим инвестировать не только в сердце, но и в разум.После подписания договора о конфиденциальности мы предоставим вам полный информационный меморандум о модели инвестиционного банкинга:Активы / Обзор производства / Анализ коммерческой сети / Финансовый анализ.Цены без учета авансов на акции и урожай (плата продавца, включая агентские сборы).
179 289 000 ₽
1 629 900 ₽/м 2
Характеристики объекта
  • Общая площадь
    110 м2
  • Этаж
    Многоэтажный дом
  • Отделка
    Чистовая отделка
  • Сдача объекта
    Сдан в 1970 г.
  • Комнаты
    комнат
  • Город
    Бордо
  • Тип недвижимости
BARNES, крупный игрок на элитном рынке недвижимости и посол искусства жизни, собрал команду профессионалов из мира вина и финансов, посвященных исключительно сделкам с вином.Мы проконсультируем вас в реализации вашего проекта и можем предложить вам индивидуальную поддержку после совершения сделки.Винное поместье в районе Кастильон Кот де Бордо с виноградником площадью 16,75 га (+ 2,5 дополнительных гектара, сданных в аренду), управляется образцовым образом. Урожайность близка к максимально разрешенной, средняя производительность составляет 1150 гл (т.е. более 150 000 бутылок) в год. Производственные здания функциональны, оборудование полностью укомплектовано и находится в хорошем состоянии. Чанное помещение смешанное: резервуары из бетона и нержавеющей стали общей вместимостью 2300 л. Имеется команда (производство и продажа). Дистрибьюторская сеть налажена, бренды имеют хорошие позиции по отношению к потребителю, а себестоимость находится под контролем.Юридическая структура этого имущества разделена на операционную и торговую компании, что позволяет оптимизировать управление финансами. Этот объект недвижимости находится в отличном финансовом состоянии, генерируя привлекательную маржу и денежный поток, включая средний показатель EBITDA в 84 тыс. евро за три года.На участке имеется дом 110 м2 1970-х годов, полностью отремонтированный в 2016 году. Второй дом площадью 213 м2 с бассейном, прилегающий к объекту недвижимости, выставлен на продажу в качестве опции.Это поместье является одновременно ухоженным семейным виноградником и оптимизированным бизнесом, позволяющим инвестировать не только в сердце, но и в разум.После подписания договора о конфиденциальности мы предоставим вам полный информационный меморандум о модели инвестиционного банкинга:Активы / Обзор производства / Анализ коммерческой сети / Финансовый анализ.Цены без учета авансов на акции и урожай (плата продавца, включая агентские сборы).

Объекты недвижимости в окрестностях

image
BARNES MOSCOW
moscow@barnes-international.com
ул. Петровка, дом 19, стр. 1
107031 Москва

Загородный офис
Московская область, д. Поздняково, Звонкий переулок, д. 2, стр. 1

Время работы:
09:30-21:30, ежедневно

Перезвоните мне

Нажимая на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь с нашей Политикой в отношении обработки персональных данных

* Обязательные поля
Подпишитесь на нашу рассылку
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?

Создайте учетную запись и управляйте подписками

Ознакомьтесь с политикой конфиденциальности
У Вас уже есть аккаунт?