В последние пять лет в Москве развивается тренд на укрупнение жилых комплексов. Дело в том, что предложение из ЦАО сдвигается за пределы исторического центра, где больше площадь строительных площадок.
В центре Москвы мало свободных участков, поэтому новостройки там часто небольшие. В последние 5 лет девелоперы все чаще выбирают районы за пределами старых кварталов, где можно возводить масштабные и комплексные проекты — в локациях ЗАО и СЗАО.
Поэтому с 2019 года количество крупных проектов элит-класса стало заметно увеличиваться.
Это связано и с запросом потребителей — покупатели ищут квартиры в просторных комплексах с развитой семейной инфраструктурой и сервисами. Проекты по-прежнему сохраняют приватность за счет правильного зонирования корпусов и планировок.
Если раньше в премиум-классе строили дома на 150-200 квартир, то сейчас уже в норме считаются комплексы на 700-900 квартир. Есть и «рекордсмены»:
Рынок делюкс недвижимости также ориентируется на покупателей в крупных проектах. Если пять лет назад 100–150 квартир считалось уже много, то в 2022–2024 году появляются комплексы и на 300–350 лотов.
Но в 2023 году стартовали закрытые продажи в ЖК на Никольской, где представлены 300 квартир, а в 2024 году анонсировали ЖК «Фрунзенская набережная», где около 350 квартир.
Эта тенденция ориентирована на инвесторов и покупателей элитного жилья, заинтересованных в развитой инфраструктуре и высококачественных сервисах.
Жилые комплексы нового крупного формата предлагают не только квартиры, но и разнообразные локации для резидентов:
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
