Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Таганском районе Москвы

  • 481

Таганский район Москвы – топовая локация с высокой исторической и культурной ценностью, которая располагается в самом сердце столицы. Здесь царит особая атмосфера, в которой сочетается удобство современного города и прелесть исторического наследия. Этот район славится не только своим престижным расположением, но и разнообразием возможностей для приобретения недвижимости.

Географическое расположение и транспортная доступность

Район Таганский расположен в исторической части Москвы, в Центральном административном округе (ЦАО). Его географическое положение обеспечивает удобную транспортную доступность и прекрасное соединение с другими частями города. В непосредственной близости находятся станции метро Таганская, Площадь Революции, Китай-город и другие, что делает район привлекательным для жизни и работы.


История

Жители Таганского района могут гордиться тем, что каждый день имеют возможность прикоснуться к богатой истории, которая насчитывает несколько веков. В прошлом это было популярное предместье Москвы, расположенное недалеко от Кремля. Здесь сохранилась историческая атмосфера, которая располагает к себе, и множество памятников архитектуры, которые привлекают как туристов, так и инвесторов в недвижимость. Это один из самых интересных районов Москвы. 


Инфраструктура

Таганский район обладает развитой инфраструктурой, которая включает в себя широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе, спортивных клубов, медицинских и образовательных учреждений. Здесь также можно найти парки, скверы и другие зеленые зоны для отдыха и прогулок.

Достопримечательности

Таганский район славится достопримечательностями и культурными объектами. Здесь находится знаменитый Театр на Таганке, который считается одним из лучших драмтеатров в Москве. Также в районе расположено множество музеев, галерей и мест с богатой историей, которые привлекают культурных людей и ценителей искусства. Особое внимание заслуживают архитектурные памятники, которые представлены бывшими доходными домами, старинным монастырями и церквями. 


Плюсы и минусы района

Таганский район обладает массой достоинств и недостатков, которые следует учитывать при выборе жилья в этой локации. 

Плюсы

  • Престижное расположение в самом центре Москвы.

  • Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.

  • Богатая история и культурное наследие.

  • Высокий потенциал для роста стоимости недвижимости.

Минусы

  • Высокая стоимость жилья в связи с престижным расположением в центре Москвы.

  • Ограниченное количество свободных земельных участков для новых строительных проектов.

  • Возможны проблемы с парковкой.


Жилая и коммерческая недвижимость

Таганский район предлагает разнообразные варианты жилой и коммерческой недвижимости. Здесь можно найти как исторические дома и квартиры, так и новостройки с современной планировкой и удобствами. Цены на жилье в этом районе города обычно выше среднего уровня, но они оправданы престижным расположением и высоким спросом.

Новостройки


Новостройки в Таганском районе предлагают современные апартаменты с различными планировками и уровнем отделки. Следует отметить, что ценовой диапазон квартир в новых домах достаточно широкий и значительно выше, чем на объекты вторички. В настоящий момент в Таганском районе новостройки представлены следующими жилыми комплексами: 

ЖК «Тессинский, 1»

Проект разработан застройщиком Стрелецкая слобода и архитектурным бюро Сергея Скуратова. Он гармонично сочетает историческую атмосферу и современные технологии. Здание вписывается в контекст района с помощью восстановления двух оригинальных стен XIX века. Самым изысканным элементом проекта является прекрасно оформленная внутренняя территория, созданная британским экспертом по ландшафтной архитектуре Linda Bird Limited. Стоимость квартиры в этом доме начинается от 1 060 000 рублей  за кв. м и доходит до до 1 611 803 рублей за кв. м. Сдача объекта запланирована на 2023 год.


ЖК «Титул на Серебрянической»

Эксклюзивный комплекс из восьми клубных особняков в 2 км от Кремля. Фасады из светлого юрского мрамора и меди, разработанные архитектором Вадимом Грековым, представляют современное сочетание русского классицизма и западного модернизма. Из преимуществ комплекса – квартиры и пентхаусы с фантастическими видами на Кремль, храм Василия Блаженного и Москва-Сити. Уникальные планировки, высокие потолки, закрытая территория с личным садом и детской площадкой, а также роскошные интерьеры и инфраструктура только для резидентов. В доме есть также инновационные инженерные системы и подземный паркинг, которые включены в цену квартиры. Стоимость квадратного метра в этом доме варьирует от от 732 430 до 1 458 810 рублей. 


ЖК «LUMIN (ЛЮМИН)»

Клубный дом премиум-класса на Славянской площади. Особенностью архитектуры является сочетание прозрачного и матового стекла. В доме 54 апартамента, 4 пентхауса, панорамное остекление, безопасность с биометрической системой доступа и видеонаблюдением. Из удобств – ресторан, клубные помещения и общая терраса на крыше. Высокие потолки до 3,3 м и отделка "white box". Цены в ЖК начинаются от 594 000 рублей за кв. м и доходят до 1 480 500 рублей за кв. м.



Вторичка

На рынке вторичной недвижимости в Таганском районе также находятся интересные варианты жилья, как в строениях XIX века, так и в сталинских высотках и домах массовой застройки. Вторичное жилье предлагает широкий выбор квартир разной площади, планировки и состояния. 

Таганский район предлагает множество вариантов для инвестиций в недвижимость. Благодаря своему местоположению, историческому наследию, развитой инфраструктуре и достопримечательностям он привлекателен как для жителей, так и для инвесторов, желающих приумножить свой капитал. При выборе между покупкой новостройки или объекта на вторичном рынке решение будет зависеть от ваших инвестиционных целей и финансовых возможностей.




Читайте также

Смотреть все
Последние новости

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Таганском районе Москвы

<p> Таганский район Москвы – топовая локация с высокой исторической и культурной ценностью, которая располагается в самом сердце столицы. Здесь царит особая атмосфера, в которой сочетается удобство современного города и прелесть исторического наследия. Этот район славится не только своим престижным расположением, но и разнообразием возможностей для приобретения недвижимости. </p> <h2>Географическое расположение и транспортная доступность</h2> <p> Район Таганский расположен в исторической части Москвы, в Центральном административном округе (ЦАО). Его географическое положение обеспечивает удобную транспортную доступность и прекрасное соединение с другими частями города. В непосредственной близости находятся станции метро Таганская, Площадь Революции, Китай-город и другие, что делает район привлекательным для жизни и работы. </p> <p> <img width="800" src="/upload/scale_1200.png" height="553"><br> </p> <h2>История</h2> <p> Жители Таганского района могут гордиться тем, что каждый день имеют возможность прикоснуться к богатой истории, которая насчитывает несколько веков. В прошлом это было популярное предместье Москвы, расположенное недалеко от Кремля. Здесь сохранилась историческая атмосфера, которая располагает к себе, и множество памятников архитектуры, которые привлекают как туристов, так и инвесторов в недвижимость. Это один из самых интересных районов Москвы.  </p> <p> <img width="800" src="/upload/R5mRf9DjCUo.jpg" height="457"><br> </p> <h2>Инфраструктура</h2> <p> Таганский район обладает развитой инфраструктурой, которая включает в себя широкий выбор магазинов, ресторанов, кафе, спортивных клубов, медицинских и образовательных учреждений. Здесь также можно найти парки, скверы и другие зеленые зоны для отдыха и прогулок. </p> <h2>Достопримечательности</h2> <p> Таганский район славится достопримечательностями и культурными объектами. Здесь находится знаменитый Театр на Таганке, который считается одним из лучших драмтеатров в Москве. Также в районе расположено множество музеев, галерей и мест с богатой историей, которые привлекают культурных людей и ценителей искусства. Особое внимание заслуживают архитектурные памятники, которые представлены бывшими доходными домами, старинным монастырями и церквями.  </p> <p> <img width="800" src="/upload/теактр.jpg" height="356"><br> </p> <h2>Плюсы и минусы района</h2> <p> Таганский район обладает массой достоинств и недостатков, которые следует учитывать при выборе жилья в этой локации.  </p> <p> Плюсы </p> <ul> <li> <p> Престижное расположение в самом центре Москвы. </p> </li> <li> <p> Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность. </p> </li> <li> <p> Богатая история и культурное наследие. </p> </li> <li> <p> Высокий потенциал для роста стоимости недвижимости. </p> </li> </ul> <p> Минусы </p> <ul> <li> <p> Высокая стоимость жилья в связи с престижным расположением в центре Москвы. </p> </li> <li> <p> Ограниченное количество свободных земельных участков для новых строительных проектов. </p> </li> <li> <p> Возможны проблемы с парковкой. </p> </li> </ul> <div> <img width="800" src="/upload/8888.jpg" height="450"><br> </div> <h2>Жилая и коммерческая недвижимость</h2> <p> Таганский район предлагает разнообразные варианты жилой и коммерческой недвижимости. Здесь можно найти как исторические дома и квартиры, так и новостройки с современной планировкой и удобствами. Цены на жилье в этом районе города обычно выше среднего уровня, но они оправданы престижным расположением и высоким спросом. </p> <h3>Новостройки</h3> <img width="800" src="/upload/тесссас.jpg" height="565"><br> <p> Новостройки в Таганском районе предлагают современные апартаменты с различными планировками и уровнем отделки. Следует отметить, что ценовой диапазон квартир в новых домах достаточно широкий и значительно выше, чем на объекты вторички. В настоящий момент в Таганском районе новостройки представлены следующими жилыми комплексами:  </p> <h4>ЖК «Тессинский, 1»</h4> <p> Проект разработан застройщиком Стрелецкая слобода и архитектурным бюро Сергея Скуратова. Он гармонично сочетает историческую атмосферу и современные технологии. Здание вписывается в контекст района с помощью восстановления двух оригинальных стен XIX века. Самым изысканным элементом проекта является прекрасно оформленная внутренняя территория, созданная британским экспертом по ландшафтной архитектуре Linda Bird Limited. Стоимость квартиры в этом доме начинается от 1 060 000 рублей  за кв. м и доходит до до 1 611 803 рублей за кв. м. Сдача объекта запланирована на 2023 год. </p> <p> <img width="800" src="/upload/тес.jpg" height="490"><br> </p> <h4>ЖК «Титул на Серебрянической»</h4> <p> Эксклюзивный комплекс из восьми клубных особняков в 2 км от Кремля. Фасады из светлого юрского мрамора и меди, разработанные архитектором Вадимом Грековым, представляют современное сочетание русского классицизма и западного модернизма. Из преимуществ комплекса – квартиры и пентхаусы с фантастическими видами на Кремль, храм Василия Блаженного и Москва-Сити. Уникальные планировки, высокие потолки, закрытая территория с личным садом и детской площадкой, а также роскошные интерьеры и инфраструктура только для резидентов. В доме есть также инновационные инженерные системы и подземный паркинг, которые включены в цену квартиры. Стоимость квадратного метра в этом доме варьирует от от 732 430 до 1 458 810 рублей.  </p> <p> <img width="800" src="/upload/титул.jpg" height="470"><br> </p> <h4>ЖК «LUMIN (ЛЮМИН)»</h4> <p> Клубный дом премиум-класса на Славянской площади. Особенностью архитектуры является сочетание прозрачного и матового стекла. В доме 54 апартамента, 4 пентхауса, панорамное остекление, безопасность с биометрической системой доступа и видеонаблюдением. Из удобств – ресторан, клубные помещения и общая терраса на крыше. Высокие потолки до 3,3 м и отделка "white box". Цены в ЖК начинаются от 594 000 рублей за кв. м и доходят до 1 480 500 рублей за кв. м. </p> <p> <img width="800" src="/upload/люмин%20%201.jpg" height="495"><br> </p> <h3><img width="800" src="/upload/люмин.jpg" height="450"><br> </h3> <h3>Вторичка</h3> <p> На рынке вторичной недвижимости в Таганском районе также находятся интересные варианты жилья, как в строениях XIX века, так и в сталинских высотках и домах массовой застройки. Вторичное жилье предлагает широкий выбор квартир разной площади, планировки и состояния.  </p> <p> Таганский район предлагает множество вариантов для инвестиций в недвижимость. Благодаря своему местоположению, историческому наследию, развитой инфраструктуре и достопримечательностям он привлекателен как для жителей, так и для инвесторов, желающих приумножить свой капитал. При выборе между покупкой новостройки или объекта на вторичном рынке решение будет зависеть от ваших инвестиционных целей и финансовых возможностей. </p> <p> <img width="800" src="/upload/титул.jpeg" height="450"><br> </p> <br> <br>

2023-11-27T14:47:36+03:00

BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
107031
Россия
Москва
ул. Петровка, дом 19, стр. 1
+7 (495) 783-00-00
Войдите в учетную запись и управляйте оповещениями
Востановление пароля
Вспомнили пароль?

Создайте учетную запись и управляйте подписками

Ознакомьтесь с политикой конфиденциальности
У Вас уже есть аккаунт?
BARNES MOSCOW
международное агентство элитной недвижимости, представленное в 20 странах мира.
107031
Россия
Москва
ул. Петровка, дом 19, стр. 1
+7 (495) 783-00-00