КАРЛУУ

О комплексе Карлуу

Апарт-комплекс Карлуу строится в поселке Карлушка. До аэропорта Горно-Алтайска — пять минут на машине. В пределах получаса езды находятся курорты Манжерок и  Бирюзовая Катунь, игорная зона «Сибирская монета». 

Проект развивает компания Мой Дом. Девелопер работает на рынке уже 10 лет и сдал более 30 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. В 2024 году компания получила награду «Золотая каска» в номинации «Лучшая строительная площадка» за ЖК Вышка в Барнауле.

В проекте предусмотрены шесть корпусов, где разместятся апартаменты, гостиница, торговые галереи, тренажерный зал, конференц-залы и подземный паркинг. Такой формат делает комплекс удобным как для деловых путешественников, так и для туристов. 

Проект будут вводить поэтапно и планируют сдать полностью в четвертом квартале 2028 года.

Что можно купить в Карлуу

Карлуу включает 250 апартаментов бизнес-класса, 116 номеров в гостиничном корпусе, 2,7 тыс. кв. м коммерческих помещений и 75 машино-мест в подземном паркинге.  

В продаже — однокомнатные апартаменты площадью от 24,6 кв. м, двухкомнатные — от 41,9 кв. м, а также варианты с антресолью от 31,5 кв. м. Такой набор форматов подходит покупателям, которым важны понятный бюджет входа и площади, где каждый квадратный метр работает на доходность объекта.

Во всех апартаментах предусмотрена отделка от застройщика. Владельцу не придется тратить время на ремонт, объект можно быстро подготовить к сдаче после передачи ключей.

Апартаменты в Карлуу стоят от 11,8 млн рублей. 

Инфраструктура

В проекте откроют ресторан, два конференц-зала, коворкинг, тренажерный зал, сауну и спа-комплекс. Вдоль дороги разместят торговую галерею, где появятся продуктовый супермаркет, кафе, магазины локальных брендов и сувенирные лавки.

За счет развитой инфраструктуры Карлуу работает сразу в нескольких сценариях. Там можно остановиться на выходные, провести несколько дней во время путешествия по Алтаю или использовать апартаменты как жилье для частых деловых поездок в регион.

Транспортная доступность

Главное преимущество Карлуу — близость к аэропорту. В Алтае это особенно важно: поездка начинается без долгого трансфера, а значит, объект одинаково удобен для туристов, деловых гостей и собственников, которые прилетают на короткий срок. 

От комплекса удобно выезжать на Чуйский тракт и добираться до Манжерока, Бирюзовой Катуни, «Сибирской монеты», а также к Чемалу, Телецкому озеру и другим маршрутам Горного Алтая. Отдельный плюс локации — будущая благоустроенная пешеходная зона от аэропорта до Карлуу с озеленением и освещением. Проект маршрута уже разрабатывают.

Преимущества покупки в Карлуу

Главное преимущество Карлуу — место. Это одна из самых удобных точек на Алтае для проекта с апартаментами: рядом аэропорт, федеральная трасса и главные туристические направления региона. Такая локация работает не только на комфорт владельца, но и на будущую ликвидность объекта.

Второй сильный аргумент — формат комплекса, который сочетает апартаменты, гостиницу и коммерческую инфраструктуру. За счет этого Карлуу не зависит от одного сценария использования и может привлекать разную аудиторию круглый год.

Третий плюс — сервис. За прием гостей, обслуживание и продвижение объекта отвечает компания Utrom. Профессиональная команда возьмет на себя все заботы, обеспечивая собственнику стабильный пассивный доход.

Еще один аргумент — развитие региона. Турпоток на Алтая планируют нарастить до 3,6 млн человек к 2030 году, от чего проекты рядом с аэропортом и с готовой внутренней инфраструктурой будут выигрывать в первую очередь.