Sokolniki

ЖК STONE Sokolniki — это три стильные башни высотой от 24 до 33 этажей, объединенные в гармоничный ансамбль бизнес+-класса. Проект от надежного застройщика STONE предлагает 763 квартиры с энергоэффективностью класса A, высокими потолками 3,1 м и отделкой Shell&Core, позволяющей воплотить любые дизайнерские идеи. Архитектура сочетает выразительность и функциональность: панорамное остекление, натуральные материалы в лобби и закрытая территория 1,7 га создают атмосферу приватности и роскоши. Это не просто жилье — это инвестиция в престижный образ жизни в одном из самых зеленых районов Москвы.

Расположение и локация

Расположенный на ул. Гастелло, вл. 32, в Восточном округе Москвы, ЖК STONE Sokolniki идеально вписан в исторический и зеленый район Сокольники. Близость к центру (всего 15 минут на авто) сочетается с видами на парк Сокольники (516 га) — всего 12 минут пешком. Это удобное место для динамичной городской жизни: рядом Яуза, исторические здания и вся инфраструктура мегаполиса, делая локацию по-настоящему видовой и престижной.

Транспортная доступность

Транспортная сеть района — один из ключевых плюсов. Метро "Сокольники" и "Электрозаводская" в 10 минутах ходьбы, станции МЦД-3 "Митьково" и "Электрозаводская" рядом. Выезд на ТТК — 2 км, на Садовое кольцо — 6 км. Общественный транспорт минимизирует пробки, а удобство перемещения делает комплекс идеальным для тех, кто ценит время и мобильность в Москве.

Экология и окружающая среда

Сокольники — один из самых экологичных районов Москвы благодаря огромному парку, занимающему 50% территории. Качество воздуха здесь выше среднего: отсутствие крупных производств, обилие зеленых зон и влияние парка способствуют здоровью жителей. Парк Сокольники с чистыми аллеями и рекой Яузой создает естественный барьер от городской пыли, делая район идеальным для семей и тех, кто предпочитает экологичный образ жизни. Это не просто жилье — это оазис свежести в мегаполисе.

Инфраструктура комплекса

ЖК STONE Sokolniki предлагает высококлассную приватную инфраструктуру: от социальных объектов до бытовых услуг. Закрытая территория с магазинами, салонами и фитнесом обеспечивает все необходимое под рукой. Стандарты бизнес-класса включают современные инженерные системы, обеспечивая комфорт и безопасность. Это комплекс, где удобства на уровне премиум-отеля, идеально подходящий для требовательных жителей.

Благоустройство двора

Двор — настоящая жемчужина проекта: 1,7 га ландшафтного дизайна с озеленением, зонами отдыха и пешеходными путями. Закрытая часть для приватности, открытая — с workout-площадками и теннисными столами. Это пространство для релакса и активного отдыха, где каждый элемент продуман для максимального комфорта.

Дизайнерские входные группы

Входные группы — воплощение премиум-дизайна: натуральные материалы, мягкие лаунж-зоны и индивидуальные акценты в интерьере холла. Это не просто вход — это стильный портал в ваш дом, подчеркивающий статус комплекса.

Детский сад и игровые зоны

Семейная инфраструктура на высоте: собственный двухэтажный детский сад на 50 мест от сети Discovery с билингвальной программой. Игровые зоны и детские площадки разделены по возрастам — от абстрактных рисунков и трамплинов для малышей до playhub для школьников. Рядом престижные школы, делая комплекс идеальным для жизни с детьми.

Удобства для питомцев

Комплекс pet-friendly: отдельная зона для выгула собак, лапомойки в подъездах и удобства для жизни с питомцами. Близость парка и ветклиник делает его раем для владельцев животных.

Будущие планы развития района

Сокольники активно развивается: в 2025 году стартовала реновация грузового двора РЖД, включая новые жилые кварталы, школы и детсады. Планы включают комплексное развитие территорий с общественно-деловыми объектами, что повысит инвестиции и урбанистику. Перспективы роста делают район еще привлекательнее для долгосрочных вложений.

Планировочные решения

Планировки в STONE Sokolniki — это шедевр эргономики: функциональные и нестандартные решения с оптимизацией пространства. От 28 до 135 м², с мастер-спальнями, гардеробными и панорамным остеклением — все для комфорта и кастомизации под ваш стиль жизни.

Уникальные форматы квартир

Уникальные форматы включают мастер-спальни, гардеробные и ванные с окнами. Премиум-форматы с угловыми кухнями-гостиными подчеркивают роскошь и удобство.

Нестандартные планировки

Смелые идеи зонирования: детские комнаты, делимые на две, компактные семейные планировки с дизайнерскими акцентами. Кастомизация позволяет адаптировать пространство под любые нужды.

Видовые квартиры

Видовые апартаменты с панорамой на парк, Москву-Сити или исторический центр. Балконы и террасы добавляют шарма, делая каждое утро вдохновляющим.

Типы квартир (студии, 1-комн., 2-комн., 3-комн.)

Выбор типов широк: студии от 28 м², однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные на разных этажах. Метражи и этажи позволяют подобрать идеальный вариант.

Пространства для разных сценариев жизни

Комплекс адаптирован для всех сценариев: жизнь с детьми, работа дома, спорт в жк, прогулки в природе или хобби-зоны. Лайфстайл здесь — на первом месте, с зонами для питомцев и отдыха.

Парковка и дополнительные удобства

Двухуровневый подземный паркинг на 398 мест с зарядками для электромобилей, велопарковками и хранением вещей. Дополнительные услуги делают повседневность удобной и современной.

Планировки и цены

Актуальные цены: студии от 18,5 млн руб., с динамикой роста и скидками до 3%. Прайс-лист включает все планировки — от компактных до просторных. Не упустите выгодные предложения!

Инвестиционный потенциал

Район Сокольники показывает высокий инвестиционный потенциал: рост цен на недвижимость до 17% в 2025 году, доход от аренды и resale value. Анализ рынка подтверждает прибыльность — идеально для инвесторов.

Ход строительства

По данным на декабрь 2025, монолитные работы завершены на 100%, кладка стен — 61%, кровля — 70%, паркинг — 50%. Сроки сдачи соблюдаются, с ежемесячными отчетами для прозрачности.

Комментарий эксперта BARNES Moscow

Эксперты отмечают: "STONE Sokolniki — лидер по комфорту и локации, с отличным рыночным обзором и рекомендациями для инвестиций."

Отзывы реальных покупателей и жителей

Покупатели хвалят: "Стильные корпуса, удобная инфраструктура и надежный застройщик" (из отзывов на Циан). Рейтинги высокие — 4,5/5, с акцентом на качество и локацию. Реальные отзывы подчеркивают комфорт для семей.

Сравнение с другими ЖК в районе Сокольники

По сравнению с конкурентами (например, ЖК "Код Сокольники"), STONE выделяется премиум-стандартами, собственной инфраструктурой и близостью к парку. Преимущества: лучшие планировки и инвестиционный рост, делая его лидером в сегменте.

Типы новостроек

STONE Sokolniki — премиум ЖК бизнес-класса в сегменте новостроек Москвы, с классификацией по видам комплексов и высоким классом жилья.

Условия покупки

Варианты приобретения: trade-in, субсидии и гибкие схемы оплаты. Условия от STONE делают покупку доступной и выгодной.

Рассрочка 0%

Беспроцентная рассрочка на весь срок с гибкими платежами — идеально для планирования бюджета.

Ипотечные программы и расчёт платежей

Ипотека от 13,99%, с калькулятором платежей и программами от партнерских банков. Финансовый план поможет рассчитать все детали.

Как купить квартиру

Процесс прост: от консультации до регистрации. Шаги включают подбор, документы и онлайн-покупку — все под ключ.