Blue Waters Sea Breeze

Азербайджан, Баку,

Бизнес класс

Характеристики

Цены и планировки

1-комнатная квартира

Площадь: от 38.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

2-комнатная квартира

Площадь: от 58.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

3-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 6

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

О комплексе Blue Waters Sea Breeze

Blue Waters — это жилой комплекс премиум-класса внутри курортной экосистемы SEA BREEZE. Девелопер — Nardaran Invest, компания, которая уже построила несколько проектов на этой территории и в 2025 году подписала меморандум с Агентством по туризму Азербайджана о развитии курортной зоны.

Внутри SEA BREEZE уже работают школа, детский сад, аквапарк, луна-парк, арт-центр, рестораны и пляжи. Всё это находится в шаговой доступности от Blue Waters.

Blue Waters спроектирован иначе, чем соседние комплексы. Вместо камерного двора — собственная прогулочная аллея-бульвар. Вместо общего бассейна на весь ЖК — приватные бассейны в отдельных апартаментах. Это не просто «дом у моря», а формат, где личное пространство и публичная среда существуют отдельно, но в шаговой доступности.

Расположение — посёлок Нардаран, первая линия от моря. Срок сдачи Blue Waters Sea Breeze — 2028 год.

Архитектура Blue Waters

Корпуса Blue Waters поднимаются на 11–14 этажей — выше, чем большинство жилых проектов в ближайшем окружении. Это даёт верхним этажам преимущество: море не заслоняют соседние здания.

Через весь комплекс проходит бульвар — длинная пешеходная аллея, которая связывает корпуса в единую композицию. Застройщик не пытался уместить максимум квадратных метров на участке — часть территории отдана под открытые пространства для прогулок. Здесь нет ощущения плотной застройки, которое часто встречается в прибрежных комплексах.

Что можно купить в Blue Waters Sea Breeze

В Blue Waters представлены апартаменты площадью от 44 до 587 м². В проекте есть студии, одно-, двух- и трёхкомнатные варианты, а также пентхаусы с террасами.

В части лотов предусмотрены приватные бассейны. Это собственный бассейн внутри апартамента, а не общая зона для жителей комплекса. В проектах SEA BREEZE такой формат встречается редко.

На первых этажах корпусов разместят рестораны, бары и сервисы для жителей. Коммерческая инфраструктура будет находиться внутри комплекса.

Апартаменты передают без отделки. Актуальные цены и доступные планировки уточняйте у брокера.

Инфраструктура Blue Waters Sea Breeze

Внутри комплекса Blue Waters — озеленённый двор с зонами для спорта и отдыха. Но главный сценарий жизни здесь строится вокруг бульвара, который начинается сразу у корпусов. Чтобы выйти на прогулку или к морю, не нужно ехать через город или искать отдельную набережную.

В части апартаментов предусмотрены приватные бассейны. Это другой уровень комфорта: без общего расписания, соседей и перегруженных зон отдыха. Пространство работает только для вас и вашего ритма жизни.

В Blue Waters также есть подземный паркинг и коммерческие помещения под кафе, рестораны и сервисы для жителей. А за пределами комплекса уже работает инфраструктура SEA BREEZE, которая формировалась почти два десятилетия: пляжи, школа, детский сад, аквапарк, луна-парк, арт-центр и десятки ресторанов.

Blue Waters создаёт ощущение курортного города, где всё необходимое уже собрано в одной локации. При этом у жителей остаётся собственное приватное пространство внутри комплекса.

Транспортная доступность Blue Waters Sea Breeze

SEA BREEZE находится в 30 минутах от центра Баку и в 20 километрах от аэропорта Гейдара Алиева. Въезд на территорию курорта — контролируемый, транзитного трафика нет. Подземный паркинг комплекса исключает проблему с машиной.

Преимущества покупки в Blue Waters Sea Breeze

Blue Waters — редкий внутри SEA BREEZE продукт. Приватные бассейны в отдельных апартаментах и собственная прогулочная аллея выделяют проект среди соседних комплексов, которые чаще строятся по стандартной схеме «дом + общий бассейн во дворе».

Ценность формируется тремя факторами. Первый — сам курорт. SEA BREEZE работает 18 лет, построено более 1 млн м² недвижимости, и девелопер планирует удвоить площадь застройки.

Второй — приватный бассейн. В комплексах у моря это опция, которая даёт преимущество при перепродаже и позволяет поднять арендную ставку.

Третий — высота корпусов Blue Waters. 14 этажей в этом районе — выше среднего, а значит, вид на море не перекроют соседние новостройки.

Для инвестора Blue Waters интересен дифференциацией. На рынке аренды SEA BREEZE апартамент с собственным бассейном и выходом на бульвар будет стоять в другом ценовом коридоре, чем стандартный лот.

Blue Waters Sea Breeze

Цены и планировки

О комплексе Blue Waters Sea Breeze

Архитектура Blue Waters

Что можно купить в Blue Waters Sea Breeze

Инфраструктура Blue Waters Sea Breeze

Транспортная доступность Blue Waters Sea Breeze

Преимущества покупки в Blue Waters Sea Breeze

Популярные вопросы

YES Sea Breeze

Sky Park Sea Breeze

Polo Residences Sea Breeze

Park Lane Sea Breeze

Arabian Ranches Sea Breeze

Miami Residence Sea Breeze

Harbour Residence Sea Breeze

Marina Village Sea Breeze

Park Residences 4 Sea Breeze

LIGHTHOUSE II SEA BREEZE