LIGHTHOUSE II SEA BREEZE

О комплексе LIGHTHOUSE II SEA BREEZE 

LIGHTHOUSE II SEA BREEZE — премиальный жилой комплекс на берегу Каспийского моря в курортном городе SEA BREEZE, Баку, Азербайджан). Девелопер — компания Nardaran Invest, проектировщик — бюро TK Project .

Масштабный проект состоит из 16 монолитных зданий, каждое высотой в 8 этажей. Комплекс возводится на участке 9 гектаров, общая площадь застройки — 170 252 м². Это продолжение легендарной линейки Lighthouse в экосистеме SEA BREEZE — одного из самых востребованных курортных направлений Азербайджана.

Комплекс встроен в инфраструктуру курортного города: школа, детский сад, аквапарк, арт-центр, цирк, луна-парк уже работают вокруг.  Строительство ведётся, сдача — 2026 год.

Архитектура LIGHTHOUSE II

16 монолитных восьмиэтажных корпусов образуют гармоничный ансамбль у самой воды. Панорамное остекление — ключевая черта проекта: огромные окна стирают границу между интерьером и внешним пространством.

Архитектура LIGHTHOUSE II — это лёгкость, свет и уважение к морскому контексту. Здания не соперничают с пейзажем, а дополняют его, открывая жителям максимально возможный обзор на Каспий и зелёные территории комплекса. Образ проекта — современный, дышащий и премиальный, без лишнего пафоса, но с ощущением статуса.

Что можно купить в LIGHTHOUSE II SEA BREEZE

В проекте — 2 010 апартаментов и 16 пентхаусов площадью от 40 до 383 м². Есть компактные варианты для одного человека, семейные двух- и трёхкомнатные лоты и просторные резиденции с террасами. Планировки спроектированы так, чтобы вид на Каспий оставался частью интерьера: панорамное остекление делает море продолжением гостиной.

Для покупателей, которым важно больше приватности и пространства, предусмотрены пентхаусы с собственными террасами. На первых этажах корпусов разместят коммерческие помещения — со временем здесь откроются кофейни, магазины и сервисы для жителей комплекса.

Апартаменты передаются в формате без отделки. Владельцы получают подготовленное пространство и могут оформить интерьер под себя. Стоимость на старте — от 3 060 азербайджанских манатов за м².

Инфраструктура LIGHTHOUSE II

На территории 9 гектаров спроектировано четыре бассейна, детские игровые площадки и 23 400 м² озеленённых пространств. Подземный паркинг рассчитан на 750 машино-мест.

Экосистема SEA BREEZE вокруг комплекса включает всё, что нужно для полноценной курортной жизни: школа, детский сад, арт-центр, луна-парк, аквапарк, цирк и множество ресторанов и кафе. Пляж — в нескольких минутах ходьбы.

Сценарий жизни здесь всесезонный. Летом — море, бассейны и открытые террасы. В межсезонье — спа-зоны, прогулки по ухоженной территории и развлечения внутри курорта. Это не просто дом, а среда, где не нужно никуда выезжать, чтобы полноценно отдыхать.

Транспортная доступность LIGHTHOUSE II SEA BREEZE

LIGHTHOUSE II расположен в посёлке Нардаран, на берегу Каспийского моря. Расстояние до центра Баку — около 30 минут на автомобиле.

Международный аэропорт имени Гейдара Алиева находится в 20 км от комплекса. Удобные подъездные пути и наличие собственного паркинга делают поездки на личном автомобиле комфортными. Для резидентов и гостей доступен каршеринг и такси.

Преимущества покупки в LIGHTHOUSE II SEA BREEZE

LIGHTHOUSE II — один из немногих проектов в Азербайджане, который сочетает статус премиального жилья и прямую интеграцию в крупнейшую курортную экосистему страны. Это не отдельный дом у моря, а часть готовой среды с уже работающей инфраструктурой.

Ценность проекта строится на трёх факторах. Первый — локация: Каспийское море, первая линия, вид на воду из большинства апартаментов. Второй — масштаб: 2 010 лотов формируют ликвидный пул для вторичного рынка и аренды. Третий — управление: комплекс находится под единым операционным контуром SEA BREEZE, что поддерживает стандарты сервиса и сохранность актива.

Проект интересен как для личного использования — вторая резиденция у моря, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Курортный сегмент в Баку демонстрирует устойчивый спрос, и LIGHTHOUSE II занимает в нём верхнюю ценовую нишу. Конкретная доходность зависит от точки входа и формата управления объектом.

Для тех, кто рассматривает долгосрочное размещение капитала в зарубежной недвижимости с потенциалом роста, LIGHTHOUSE II выглядит одним из самых структурированных предложений на каспийском побережье.