Для тех, кто ищет среди элитных новостроек Санкт-Петербурга варианты для семей с детьми, мы составили список из трех подходящих проектов бизнес- и премиум-класса. При подборе мы учитывали:
Два проекта уже сданы, а третий будет завершен во втором квартале 2025 года.
Строили опытные застройщики: группа ЛСР, Legenda Intelligent Development и ПСК. Они работают на рынке более 10 лет и входят в рейтинги надежных застройщиков, в том числе по версии аналитиков ЕРЗ и наш.дом.РФ.
Комплексы находятся прямо на набережных — в Петроградском и Приморском районах города. Рядом есть все для комфортной жизни с детьми: школы, гимназии, детские сады, а также кафе, рестораны и магазины.
Дворы комплексов полностью пешеходные и закрыты от посторонних: есть круглосуточная система видеонаблюдения и бесключевой доступ. В проектах дежурят консьержи, парковщики и курьерская служба.
Резиденции продаются с черновой отделкой — вы сможете сделать ремонт по своему вкусу. Высота потолков от 3 до 3,5 м.
Квартиру можно купить как за полную стоимость сразу, так и в рассрочку, — застройщики предлагают беспроцентные платежи на срок до двух лет. Такое жилье — не только комфортное, но и выгодное вложение: цены на квадратный метр в подобных проектах в Санкт-Петербурге растут до 25–30% в год.
Legenda Черная Речка 41 — новый квартал бизнес-класса из 12 корпусов разной этажности, построен на месте бывшего завода «Прогресс».
Комплекс находится на наб. Черной речки. До Строгановского парка — всего 5 минут пешком, до Петроградской стороны — 15. Выехать на КАД можно за 15 минут, а добраться до Эрмитажа и Стрелки Васильевского острова — за 25.
В проекте более 70 вариантов квартир, в том числе квартиры с 2–4 спальнями, площадью от 46 кв. м. Есть резиденции с зеркальными мастер-спальнями, кухнями-гостиными, ванными с окном, оранжерейными гостиными и детскими комнатами со своим санузлом.
Инженерные системы, выключатели и розетки расположены с учетом расстановки мебели и освещения. В каждой квартире — бокс Netbox от застройщика LEGENDA с кабелями для интернета и IP-домофон, который работает через фирменное приложение.
За 20 минут можно дойти до Каменного и Елагина островов — там регулярно проводят семейные фестивали и театральные шоу под открытым небом. А до парка аттракционов «Диво Остров» на Крестовском удобно доехать на машине за 10 минут.
В 5 минутах езды есть два детских сада и государственные школы № 106 и 113 с дополнительными кружками. Для углубленного обучения подойдет гимназия № 116, где предлагают технический, гуманитарный и социально-экономический профили. Заведение входит в топ-200 лучших школ Петербурга в 2024 году.
Дети с 5 лет могут учиться в частной Монтессори-школе Михайловой, расположенной в 15 минутах ходьбы. Кроме того, в комплексе есть свой детский сад с бассейном, который принимает ребят с 2 лет. А к 2026 году застройщик сдаст многофункциональную школу.
В стилобате в комплексе есть магазины и кафе — удобно зайти за продуктами или любимым напитком по дороге в детский сад.
70% внутренней территории занимают зеленые зоны. Дети могут играть на площадке с «раскопками» или в конструкторе Imagination Playground, изучать дорожки со следами животных, а родители — отдыхать в гамаках, амфитеатре или даже прокатиться на зиплайне.
Северная корона — премиальный проект из трех корпусов высотой 3–8 этажей. Два новых здания предлагают современные резиденции, а третий корпус — бережно реконструированный доходный дом М.К. Покотиловой с обновленными апартаментами.
Комплекс построен на наб. реки Карповки, вблизи Каменноостровского проспекта и Иоанновского переулка. Добраться до КАД можно за 20 минут через ЗСД, а до Эрмитажа — за 15 минут езды.
В Северной короне продается 361 квартира площадью 40–220 кв. м. Можно выбрать резиденции до 4 спален с террасами, каминами и мансардными окнами.
Для максимального комфорта и безопасности в квартирах установлены алюмо-деревянные оконные системы, передовые технологии вентиляции и многоступенчатой очистки воды. По концепции «свободные руки» все двери в комплексе открываются индивидуальной бесконтактной меткой, но для квартиры функцию можно настроить по собственным параметрам.
Отправиться на экскурсию или пикник с семьей можно в Вяземский, Лопухинский или Ботанический сад. Прогулка до них занимает 5–15 минут.
В 5–10 минутах езды находятся 10 детских садов и три школы. Среди них гимназия №67 с углубленным изучением испанского и английского языков и Академическая гимназия №56, куда принимают детей с четырех лет. В этих школах ученики могут выбирать профиль: углубленно изучать иностранные языки, экономику или технические науки.
Премиальная инфраструктура комплекса включает: клубное пространство для всех резидентов, детский игровой клуб и кабинеты репетиторов, лобби площадью 200 кв. м и парадную гостиную.
Дети будут играть на площадках в закрытом дворе-парке, пока вы работаете в коворкинге или отдыхаете в общей гостиной.
Neva Hаus — элитный жилой комплекс из 8 корпусов высотой 7-9 этажей, построенный на месте бывшего пивоваренного завода «Бавария».
Проект находится на берегу Малой Невки, в самом центре Петроградского района. В 20–30 минутах ходьбы — стадион «Петровский», Петровский парк и яхт-клуб, откуда удобно отправиться на прогулку по рекам и каналам. Добраться до КАД, Эрмитажа и Лахта Центра можно за 30 минут на авто.
В Neva Haus больше 1,2 тыс. объектов: в том числе квартиры с 2–4 спальнями и пентхаусы с 5 спальнями и панорамными видами. Площадь объектов от 46 кв. м до 300 кв. м. Есть варианты с террасами, эркерами, гардеробными и мастер-спальнями, а также евро-планировки.
Neva Haus — первый элитный комплекс в Петербурге, сертифицированный по стандарту Green Zoom. В рамках программы здание построили по принципам устойчивого развития — установили дубовые окна с двухкамерными стеклопакетами, пятиступенчатую технологию очистки воды и скрытую разводку коммуникаций.
В 10 минутах езды находится парк развлечений «Диво Остров», где можно отлично провести время с семьей.
Рядом с комплексом — школа №99 «Старт», где ученики выбирают кружки из 63 дополнительных программ: от информатики до театра на английском. В 5–10 минутах езды, на Петровском острове, работают школа художественной гимнастики и футбольная академия «Локомотив», куда принимают детей с трех лет.
В корпусах Neva Haus работают два детских сада для ребят от 2 лет— на 140 и 60 мест. По дороге до садика и обратно вы сможете прогуляться в торговом павильоне с салонами красоты, магазинами и кафе.
Внутри Neva Haus — закрытые благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками, велодорожками. Для прогулок семьей есть пешеходная набережная с лаунж-зонами и пирсом.
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
