Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Алтын-Шор — всесезонный курортный апарт-комплекс комфорт-класса, возводимый специализированным застройщиком «Алтын Шор Девелопмент». Проект представляет собой масштабный квартал с апартаментами, предназначенными для личного отдыха и передачи в управление профессиональному отельному оператору.
Комплекс строится в Таштагольском районе Кемеровской области, в пгт Шерегеш на ул. Олимпийская. Площадка расположена в секторе F у подножия горы Зеленая.
Сценарий жизни здесь подчинен ритму главного горнолыжного курорта Сибири. Зимой это выезд на трассы прямо от дверей комплекса, катание по знаменитому шерегешскому пухляку и вечерний отдых в ресторанах. Летом — трекинг по горным маршрутам, климатотерапия и семейный досуг на свежем воздухе.
Освоение территории площадью 54,2 гектара рассчитано на несколько этапов. В рамках первой очереди возводятся корпуса с апартаментами, сдача которых запланирована на IV квартал 2028 года. Полное развитие кластера продлится до 2038 года.
Архитектурная концепция комплекса разработана с опорой на природный ландшафт горного массива Шерегеша. Здания средней и повышенной этажности ступенчато расположились по склону, формируя выразительный силуэт на фоне горы Зеленая.
В оформлении фасадов используются естественные текстуры — натуральный камень, дерево и композитные панели теплых древесных и графитовых оттенков, благодаря которым корпуса органично растворяются в окружающей тайге. Декоративная подсветка фасадов подчеркивает геометрию зданий в вечернее время, превращая комплекс в визуальную доминанту сектора F.
В первой очереди комплекса представлено более 600 номеров. В линейке планировок доступны студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные апартаменты площадью от 26 до 52 кв.м.
Высота потолков в помещениях составляет 3 метра. В зависимости от типа лота предусмотрены балконы с защитным остеклением или панорамные окна с видами на лес и горнолыжные склоны.
Все апартаменты передаются с готовой чистовой отделкой, бытовой техникой и полным комплектом мебели, изготовленной по размерам комнат. Минимальная стоимость лотов на старте продаж начинается от 11 млн рублей. Сдача первой очереди запланирована на IV квартал 2028 года.
Внутренняя среда комплекса спроектирована как полностью автономный курортный городок. На территории откроется круглогодичный открытый термальный комплекс на крыше с подогреваемым бассейном, банными зонами и спа-центром.
Гостям и резидентам будут доступны отдельно стоящий ресторан площадью 2 000 квадратных метров со шведской линией, а также уютные кафе, бары и ярмарочная площадь с локальными продуктами. В состав комплекса войдут профессиональные пункты проката горнолыжного снаряжения, а также теплые ски-румы для хранения и сушки экипировки.
Семейный досуг обеспечат детский игровой центр и благоустроенный прогулочный бульвар. Пространство комплекса органично интегрировано в спортивную сеть сектора F.
Комплекс расположен в секторе F на Олимпийской улице, прямо у подножия спортивно-туристической зоны. Ключевая логика локации строится на быстром доступе к горнолыжным трассам и удобном автомобильном сообщении с транспортными узлами региона.
До главных подъемников и выкатов секторов A и B можно добраться за 5–7 минут на автомобиле или внутреннем курортном шаттле. Дорога до центра поселка Шерегеш с его магазинами, ресторанами и инфраструктурой занимает около 10 минут.
Путь до железнодорожного и автовокзала города Таштагол занимает 25 минут на машине. Дорога до Международного аэропорта Новокузнецк (Спиченково) займет примерно 2,5 часа.
Проект реализуется в рамках комплексного развития сектора F. Вход на ранней стадии позволяет зафиксировать минимальную цену за квадратный метр и капитализировать вложения по мере строительства и развития инфраструктуры кластера.
Инвестиционная привлекательность проекта опирается на дефицит качественного гостиничного фонда в Шерегеше при постоянном росте турпотока. Все лоты сдаются с полной чистовой отделкой, комплектом мебели и техникой. Доходность обеспечивается всесезонной загрузкой: с ноября по май за счет горнолыжного трафика, а летом — за счет событийного и экотуризма.
Управление апартаментами берет на себя профессиональный отельный оператор. УК отвечает за привлечение и размещение гостей, динамическое ценообразование, сохранность имущества и техническое обслуживание. Инвестор получает прозрачную финансовую модель и регулярные выплаты дивидендов, полностью освобождаясь от операционных задач.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
