Грушевый цвет

Россия, Алтай, Родниковая ул, 84стр1

Бизнес класс

Характеристики

Срок сдачи

3 квартал 2026
Количество этажей

2
Отделка

с отделкой
Окна

Панорамные
Класс проекта

Премиум
Высота потолков

3
Площадь

от 134 м²

Цены и планировки

1-комнатная квартира

Площадь: от 38.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

2-комнатная квартира

Площадь: от 58.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

3-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 6

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

О комплексе Грушевый цвет

Грушевый цвет — бутик-отель премиального класса в селе Чепош Чемальского района Республики Алтай. Проект открылся в 2025 году. За управление отвечает собственная команда отеля, поэтому сервис и развитие территории находятся в одних руках.

Комплекс расположен на берегу Катуни среди гор и соснового леса. Чепош находится в одной из самых востребованных частей Алтая. Отсюда удобно добираться до Чемала, острова Патмос, Камышлинского водопада и других популярных маршрутов.

Грушевый цвет создавали как место для спокойного отдыха без плотной застройки и большого количества гостей. Отдельные виллы расположены на расстоянии друг от друга, поэтому владельцы и гости получают больше приватности, чем в классическом гостиничном формате.

Помимо отдыха, проект предусматривает инвестиционный сценарий. Владельцы могут пользоваться виллой сами или передавать ее в управление команде отеля.

Архитектура бутик-отеля Грушевый цвет

На территории расположены одно- и двухэтажные виллы с панорамным остеклением и просторными террасами. Дома занимают первую и вторую береговые линии, поэтому из окон открываются виды на Катунь, горы и сад.

Архитектура получилась спокойной и сдержанной. Натуральные материалы, большие окна и невысокая застройка позволяют сохранить ощущение уединения и не отвлекают внимание от самого Алтая.

Что можно купить в бутик-отеле Грушевый цвет

В проекте представлены отдельные виллы для размещения от двух до восьми человек. В качестве примера доступен дом с двумя спальнями площадью 153 кв. м.

Во всех виллах предусмотрены кухни-гостиные, спальни с кроватями king-size, панорамное остекление и открытые террасы с навесами. Дома полностью готовы к проживанию и продаются с мебелью, техникой и бытовым оснащением.

Грушевый цвет работает как действующий бутик-отель. Владельцы могут использовать виллы для собственного отдыха или передавать их в управление оператору.

Инфраструктура бутик-отеля Грушевый цвет

На территории работают русская баня на дровах, тренажерный зал, спортивная площадка, детская игровая комната и мангальные зоны. Для гостей доступны массаж, спа-программы, услуги няни, прачечная, рум-сервис и экскурсионное сопровождение.

Село Чепош находится в центре туристической части Алтая. В пределах поездки находятся остров Патмос, Чемальская ГЭС, Камышлинский водопад и Тавдинские пещеры. До большинства популярных маршрутов можно добраться без длительных переездов.

Летом гости отправляются на рафтинг, экскурсии и прогулки вдоль Катуни. Зимой работает каток, а также становятся востребованы горнолыжные маршруты и банный отдых. Благодаря этому отель принимает гостей круглый год.

Транспортная доступность бутик-отеля Грушевый цвет

Дорога от аэропорта Горно-Алтайска занимает около часа, а до железнодорожного вокзала Бийска — около двух часов. Основной маршрут проходит по Чуйскому тракту с поворотом в сторону Чемала, поэтому до отеля можно добраться в любое время года.

Расположение в Чепоше позволяет совместить приватность с удобной логистикой. Владельцы и гости получают доступ к туристическим маршрутам Чемальского района без многочасовых переездов по удаленным горным дорогам. При необходимости команда отеля поможет организовать трансфер.

Преимущества покупки в бутик-отеле Грушевый цвет

Чемальский район остается одной из самых востребованных локаций Алтая, а качественных камерных проектов здесь немного. Большая часть рынка представлена базами отдыха и небольшими гостиницами, поэтому предложение отдельных вилл с гостиничным сервисом остается ограниченным.

Грушевый цвет рассчитан на небольшое количество резиденций. Такая структура позволяет поддерживать приватность и работать в более высоком ценовом сегменте. Для владельца это важно, поскольку спрос в премиальном сегменте формируется не за счет массовости, а за счет качества продукта и ограниченного предложения.

При стоимости вилл от 65 млн рублей ориентир по годовому арендному доходу составляет от 2,5 млн рублей. Итоговый результат зависит от сезона, загрузки и периода личного проживания, поэтому владельцы обычно рассматривают такие объекты не только как источник дохода, но и как часть семейного капитала и собственную резиденцию на Алтае.

Дополнительным преимуществом остается готовый формат управления. Владельцу не нужно самостоятельно заниматься бронированиями, сервисом и эксплуатацией дома. Эти задачи берет на себя команда бутик-отеля, поэтому недвижимость не превращается в отдельный бизнес, требующий постоянного участия.

Застройщик Ярус Девелопмент / ООО СЗ ЮГ

«ЯRus Девелопмент» — группа компаний, основанная в 2022 году с фокусом на туристическую инфраструктуру России. Цель — развивать внутренний туризм через строительство курортных комплексов там, где их раньше не было: черноморское побережье, Байкал, Алтай, исторический центр Смоленска. В портфеле семь объектов суммарным объёмом свыше 300 тыс. кв. м, все по 214-ФЗ с эскроу.

Грушевый цвет

Цены и планировки

О комплексе Грушевый цвет

Архитектура бутик-отеля Грушевый цвет

Что можно купить в бутик-отеле Грушевый цвет

Инфраструктура бутик-отеля Грушевый цвет

Транспортная доступность бутик-отеля Грушевый цвет

Преимущества покупки в бутик-отеле Грушевый цвет

Застройщик Ярус Девелопмент / ООО СЗ ЮГ

Популярные вопросы

ЖК Евгеньевский квартал De luxe

Лунная Поляна

Рэдиент Алтай

Белогорье

Сити Бэй

Рощино Residence

ВИЗИОНЕР

Статусный клубный дом Cheval Court

Квартал Монс

Дом Кино