SHAGAL

О комплексе Shagal (Шагал)

Жилой квартал Shagal — новый проект бизнес-класса в Даниловском районе Москвы. Комплекс расположен в пяти минутах ходьбы от набережной Марка Шагала, между Москвой-рекой и затоном Новинки. Первая очередь сдана в 2024 году, вторая сдается в 2025, третья — в 2025–2026, четвертая — в 2028 году.

Застройщик ЖК Shagal — Группа Эталон с опытом в отрасли более 38 лет. Среди реализованных проектов компании — ЖК Ботаника в Санкт-Петербурге, который получил премию European Property Awards 2019 и стал победителем конкурса Золотой Трезини за лучшую концепцию экодевелопмента.

Проект застройки разработало международное бюро KCAP — автор генплана порта Гамбурга. Архитектурные решения создало BuroMoscow, известное по реконструкции Триумфальной площади в Москве.

Shagal займет 109 га в южной части бывшего завода ЗИЛ. На территории квартала построят 28-этажные видовые башни, дома-тетрисы высотой от 3 до 11 этажей и камерные таунхаусы в 2–3 этажа. 

В отделке фасадов применяются экологичные материалы — CLT-панели из древесины хвойных пород и огнестойкий стеклофибробетон. 

Что можно купить в ЖК Shagal

В квартале представлены разные форматы жилья — от студий до пятикомнатных квартир и пентхаусов. Площадь объектов — от 23 до 248 кв. м, высота потолков свыше 2,8 м. Квартиры сдаются без отделки.

Уникальные лоты в ЖК Shagal — двухуровневые пятикомнатные квартиры с отдельным входом на каждом уровне и таунхаусы с огороженными приватными дворами. На первой береговой линии продаются квартиры с террасами, с которых открывается панорамный вид на набережную Шагала и Москву-реку.

Стоимость объектов начинается от 16 млн рублей.

Инфраструктура: комнаты для работы, пешеходный бульвар, школы и детские сады

В лобби каждого дома в ЖК Shagal предусмотрены рабочие зоны для видеоконференций и встреч, гостиные с диванами и комнаты тишины.

Первые этажи займут коммерческие помещения — магазины, банки, салоны красоты. На территории жилого квартала построят шесть детских садов и две школы. 

Рядом с домами запланированы парковые зоны, прогулочные бульвары и беговые дорожки. От жилых корпусов к набережной Марка Шагала пройдет широкий пешеходный бульвар. У затона Новинки создадут инфраструктуру для отдыха и работы у воды: фудкорт, ресторан на террасе, площадку для мероприятий и коворкинг.

В пешей доступности находятся парки, медицинские учреждения, четыре колледжа и три вуза. До станций МЦК ЗИЛ и метро Технопарк — 20 минут пешком. До Кремля можно доехать на автомобиле за 30 минут. ТТК находится в 15 минутах езды. 

Преимущества покупки в ЖК Shagal

С мая 2021 по январь 2025 года цены на недвижимость в жилом квартале Shagal выросли на 67%. В ближайшие три года объекты в этой локации также будут дорожать за счет развития инфраструктуры и завершения застройки территории. В будущем объекты можно выгодно перепродать.

В квартале Shagal созданы условия для жизни семьи: парки, набережная, школы, детские сады, медицинские учреждения расположены не далее, чем в 20 минутах ходьбы. Для решения бытовых вопросов не нужно выезжать за пределы квартала, но при необходимости добраться до центра города можно за 20–30 минут на машине или общественном транспорте.