ЗИЛАРТ

Жилой комплекс состоит из 30 домов с эксклюзивной архитектурой. Фасады выполнены с применением клинкерного кирпича, гранита, кортеновой стали и стемалита.
Интерьеры входных групп соответствуют общим стилистическим решениям комплекса. В отделке применяются венецианская штукатурка, натуральный камень, дерево, мрамор, матовый керамогранит и графит.

В состав объекта входят пять таунхаусов, 13 детских садов, три школы, галерея магазинов, арт-центр, театры, музейный зал и образовательный центр. В жилом комплексе предусмотрена служба консьержей. Придомовая территория благоустроена парками c ландшафтным дизайном и водоемами по проекту архитектора Джерри Ван Эйка. Во дворах находятся детские и спортивные площадки, велосипедные и пешеходные дорожки, малые архитектурные формы, а также набережная со спусками к Москве-реке.

ЖК бизнес-класса ЗИЛАРТ расположен в Даниловском районе, в 5 км от центра Москвы. В составе комплекса — 31 дом переменной этажности от 12 до 45 этажей. Проект реализуют с 2018 года, часть зданий уже сданы. Строящиеся корпуса планируют вводить в эксплуатацию в 2025–2027 годах.

Архитектурная концепция «ЗИЛАРТа» основана на едином мастер-плане, который разработало бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна. Такой подход обеспечил целостное прочтение всей территории.

Для проектирования домов привлекли более 30 архитекторов из России и зарубежья. Коллаборация позволила создать среду, где каждый дом имеет индивидуальный облик, но при этом соответствует общему дизайн-коду: единые цветовые решения, материалы, гармоничное чередование форм и размеров зданий.

Застройщик проекта — Группа ЛСР. Компания работает на рынке с 1993 года и входит в число лидеров российского девелопмента. За 32 года работы компания построила более 650 жилых домов в Москве, Санкт-Петербурге и других городах. Такой опыт гарантирует надежность реализации даже самых сложных и масштабных проектов.

Что можно купить в ЖК ЗИЛАРТ

В ЗИЛАРТе продаются квартиры разных форматов — от студий до пентхаусов. Площадь резиденций составляет от 23 до 173 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,85 до 5,7 м. В большинстве лотов предусмотрена европланировка с объединенной кухней и гостиной.

Во многих квартирах сделаны панорамные окна, из которых открываются виды на парк, набережную и центр Москвы. На верхних этажах запланированы двухуровневые квартиры.

Покупатели могут выбрать подходящий вариант отделки: черновую, чистовую или «под ключ» — с мебелью и техникой.

Стоимость квартир начинается от 13 млн рублей. Программа «Взаимозачет» позволяет зафиксировать цену и получить отсрочку платежа на время продажи текущей недвижимости. Также купить объект можно в ипотеку и с рассрочкой от застройщика.

Инфраструктура: школа, 2 детских сада, набережная и парк

Придомовые территории в комплексе ЗИЛАРТ закрыты от автомобилей и посторонних людей. Там расположены детские, спортивные площадки, зеленые зоны для отдыха и прогулок.

На первых этажах домов работают кафе, рестораны, пекарни, магазины и сервисные службы. На территории квартала открыт торговый центр «ЗУМ» площадью 30 тыс. кв. м с фудхоллом, супермаркетом и бутиками. Рядом строится концертный зал и музейно-выставочный центр «Коллекция».

Для отдыха жителей создан парк площадью 10 га. На территории высажено более 4 тыс. взрослых деревьев и кустарников. В центре находится пруд, вода которого проходит многоступенчатую очистку. Для детей оборудованы игровые площадки общей площадью 1,5 тыс. кв. м со скалодромами, горками и батутами. Пергола протяженностью 1,3 км, объединяет торговые павильоны, смотровые площадки и арт-объекты.

Естественным продолжением парковых зон становится набережная протяженностью 3,8 км. Там проложены велодорожки и лыжная трасса, обустроены спуски к воде.

На территории комплекса ЗИЛАРТ работает школа № 548, рассчитанная на 2,5 тыс. учащихся. Учебное заведение занимает 12-е место в рейтинге лучших школ столицы и работает по европейской кампусной системе. Помимо стандартных классов, оборудованы специализированные помещения для изучения швейного дела, LEGO-конструирования и изобразительного искусства.

В центре дополнительного образования «Кванториум» дети изучают естественные науки, робототехнику, инженерно-физические и информационные технологии.

Дополняют инфраструктуру для детей два муниципальных детских сада. В ближайшей перспективе в ЗИЛАРТе появится новый образовательный комплекс на 1475 мест, включающий школу на 975 учеников и детский сад на 500 мест.
Территория комплекса оборудована подземными паркингами на 12,5 тыс. машино-мест и системой безопасности с видеонаблюдением.

В пяти минутах ходьбы от ЗИЛАРТа расположена станция «ЗИЛ», объединяющая Троицкую линию метро и МЦК. До ТТК можно добраться за три минуты на автомобиле. От причала «ЗИЛ» курсируют маршруты речного транспорта.

Преимущества покупки в ЖК ЗИЛАРТ

На территории комплекса ЗИЛАРТ уже есть все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады, офисы, ТЦ, концертный зал, музей, парк и набережная. Это позволяет решать повседневные задачи в шаговой доступности, без пробок и долгой дороги. Квартал идеально подходит для жизни с детьми, удаленной работы и спокойной пенсии в центре Москвы.

В 2028 году рядом откроется еще одна станция метро, что улучшит транспортную доступность и усилит связь с деловыми центрами города. Развитие инфраструктуры и завершение строительства ЖК обеспечивают долгосрочный рост стоимости недвижимости, что гарантирует собственникам рост вложений.