Элитные новостройки Москвы

О рынке элитной недвижимости Москвы

Рынок элитной недвижимости Москвы по разнообразию не уступает крупным мегаполисам: Нью-Йорку, Лондону, Дубаю. Здесь представлены новостройки в премиум и делюкс сегменте.

Основные объекты сосредоточены в границах Старой Москвы, в ЦАО: рядом с Кремлем, Патриаршими прудами и Новым Арбатом.

Активно продаются резиденции в проектах в Дорогомилово, Пресненском и Мещанском районе, Замоскворечье, Хамовниках. Масштабные и комплексные проекты строят в ЗАО и СЗАО.

Особенности элитных новостроек

Элитные новостройки — это закрытые комплексы, где вы найдете игровые зоны, парки, спортивные площадки и залы. Тут есть рестораны, магазины, развивающие клубы. В дополнение — удобные парковки и собственные гаражи.

На рынке представлены резиденции на любой вкус: с чистовой отделкой и без ремонта. Можно выбрать варианты с дизайном от мировых брендов или создать собственный проект с индивидуальными интерьерами.

Виды недвижимости в новостройках

• Квартиры — от студий до многокомнатных резиденций, в престижных районах города с развитой инфраструктурой;
• Дуплексы — просторные двухуровневые резиденции, с собственными кабинетами и библиотеками;
• Апартаменты — комфортабельные обслуживаемые объекты в многофункциональных комплексах;
• Пентхаусы — роскошные резиденции с панорамным видом на город, с собственными бассейнами и террасами;
• Индивидуальные резиденции — таунхаусы, ситихаусы, особняки и виллы в современных комплексах в центре столицы.

Цены на недвижимость в новостройках

В начале 2025 года купить резиденции премиум-класса можно по стоимости в среднем 800 тыс. рублей/кв. м.

Делюкс недвижимость представлена по средней стоимости 2,2 млн рублей/кв. м.

Почему стоит инвестировать в новостройки Москвы

В последние два года на рынке элитных новостроек Москвы наблюдается рост спроса и предложения, в среднем объем ввода растет на 15% в год. А спрос за последний год вырос почти на 40% — подобные резиденции остаются особенными и привлекательными для покупателей.

Элитные новостройки Москвы — исключительная недвижимость, которая продолжает расти в цене и приносить стабильный доход до 20% в год за счет капитализации.

Разница в цене между резиденциями на этапе котлована и на «ключах» составляет не менее 50%. Стоимость растет постепенно по мере строительства и до момента завершения проекта вы уже сможете заработать.

В среднем цены на элитные объекты в стройке за последние пять лет увеличились более чем на 80%. В премиальных районах, вроде Замоскворечья и Якиманки, стоимость растет на 5–7% в квартал. В случае перепродажи такого объекта вы сможете в 1,5 раза увеличить сумму первоначальной инвестиции.

При этом, вы можете повысить доход до 70% за счет такого инструмента, как рассрочка. Сейчас на рынке есть варианты от застройщика на три года с первоначальным взносом 20%.

Почему стоит покупать с нами

Компания BARNES Moscow — часть холдинга BARNES International, который считается одним из лидеров на мировом рынке элитной недвижимости.

Наши сотрудники проконсультируют и ответят на все ваши вопросы в сфере элитных новостроек Москвы: от инвестирования до передачи ключей и обслуживания резиденций.

Нашим клиентам мы предлагаем:

• широкий ассортимент проектов — база обновляется ежедневно;
• быстрый подбор объекта;
• гарантию безопасной сделки;
• расчет финансовой модели;
• необходимые государственные лицензии для работы с недвижимостью;
• помощь с оформлением ипотеки и рассрочки.

Мы учитываем ваши потребности и желания, чтобы подобрать лучший вариант.

Гарантируем полную конфиденциальность при работе. Наши сотрудники — опытные эксперты, которые понимают, как важно сохранить спокойствие и приватность клиента.

Какие услуги предоставляем

Мы предлагаем вам полный комплекс услуг, чтобы сделать сделку максимально комфортной:

• Покупка. От уютной квартиры до роскошного пентхауса, поможем вам найти идеальное жилье в самом сердце города. Вы получите доступ к эксклюзивным предложениям от застройщиков и самым интересным проектам.
• Юридическая поддержка. От оформления документов до полного сопровождения сделок, наши специалисты обеспечивают максимальную безопасность и чистоту.
• Банковские услуги. Если необходимо, то специалисты помогут с оформлением рассрочки или ипотеки на особых условиях от банков-партнеров: Сбербанка, ПСБ, ВТБ, Газпромбанка, Т–Банка, Открытия.
• Управление недвижимостью. Сотрудники готовы оказать помощь с будущим бизнес-обслуживанием вашей собственности, чтобы вы могли получить максимальную прибыль от вашей покупки. Мы предлагаем услуги, позволяющие полностью снять с вас заботы по управлению недвижимостью после завершения строительства.

Сотрудники готовы оказать помощь с будущим бизнес-обслуживанием вашей собственности, чтобы вы могли получить максимальную прибыль от вашей покупки. Мы предлагаем услуги, позволяющие полностью снять с вас заботы по управлению недвижимостью после завершения строительства.