ALIA

Россия, Москва, Небесный б-р

Бизнес класс

Характеристики

Срок сдачи

2028
Количество этажей

42
Класс проекта

Бизнес-класс
Площадь

от 30 м²

Цены и планировки

1-комнатная квартира

Площадь: от 38.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

2-комнатная квартира

Площадь: от 58.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

3-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 6

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

О комплексе ALIA

ALIA — масштабный жилой район бизнес-класса с элементами премиум от девелопера ASTERUS. Проект реализуется на территории 65 га бывшего Тушинского аэродрома в пойме Москвы-реки и включает 19 корпусов, объединённых в четыре очереди. Это цельная городская среда, созданная по концепции Work.Live.Play.Learn, где гармонично сочетаются жильё, работа, отдых и образование.

Расположение в районе Покровское-Стрешнево на берегу Москвы-реки задаёт высокий статус проекта. Здесь сочетается близость к природе — девять парков общей площадью более 1300 га и собственный речной фронт — с отличной транспортной доступностью: 7 минут пешком до метро «Спартак» и 10 минут до «Тушинской».

Для жителей ALIA создаёт особый ритм жизни. Утренние прогулки по набережной, безопасные дворы без машин, где играют дети, школа и детский сад в шаговой доступности, вечером — ужин в ресторане на территории или отдых в Центральном парке. Это место, где городская динамика мягко перетекает в спокойствие природы, а каждый день ощущается как часть продуманного, комфортного сценария жизни у воды.

Первая, вторая и третья очереди уже сданы и заселены. Сдача четвертой запланирована на 2028 год.

Архитектура ЖК ALIA

Над обликом квартала работало международное бюро SOM. Корпуса разной высоты образуют выразительный силуэт, а природная гамма фасадов поддерживает ощущение света и пространства у воды.

Дома расположены так, чтобы из большинства квартир открывались виды на Москву-реку и зеленые массивы Строгинской поймы. Между корпусами остается достаточно воздуха и естественного света, а приватные дворы и прогулочные пространства продолжают общую линию благоустройства.

Архитектура ALIA выглядит сдержанно и современно. Такой подход важен для покупателей, которые выбирают не только планировку, но и окружение, в котором дом будет сохранять актуальный вид спустя годы.

Что можно купить в комплексе ALIA

В жилом районе ALIA представлено более 4 000 квартир в 19 корпусах. Покупатели могут выбрать студии, квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также редкие форматы — таунхаусы, двухуровневые лоты и квартиры с просторными террасами. В проекте предусмотрено более 140 планировочных решений, поэтому здесь можно подобрать как компактное жилье для одного человека, так и просторную семейную резиденцию.

Площади начинаются от 22 кв. м. Студии занимают 22–31 кв. м, квартиры с одной спальней — от 34 до 66 кв. м, с двумя спальнями — от 49 до 80 кв. м. В линейке семейных лотов представлены квартиры площадью до 149 кв. м, а таунхаусы достигают 164 кв. м. В ряде корпусов предусмотрены лоджии, глубокие открытые террасы и панорамное остекление с видами на Москву-реку.

Квартиры предлагаются без отделки или в формате White Box. Такой вариант позволяет сократить сроки ремонта и реализовать индивидуальный дизайн-проект. Часть корпусов уже введена в эксплуатацию и заселена, одновременно продолжается строительство новых очередей. Минимальная стоимость квартир в проекте начинается от 15 млн рублей.

Инфраструктура ЖК ALIA

В ALIA повседневная инфраструктура вынесена на уровень первых этажей и дворов. Жителям доступны магазины, кофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты и сервисы для дома. Для семей предусмотрены детские сады, школы, закрытые дворы без машин, колясочные и места для хранения.

Спортивная среда не ограничивается площадками во дворе. В шаговой доступности работает «Чкалов Арена» с ледовыми зонами, бассейном и секциями по разным видам спорта. Внутри района предусмотрены прогулочные бульвары, центральный парк, детские площадки и места для спокойного отдыха у дома.

Окружение усиливает ежедневный комфорт. Рядом находятся парк Покровское-Стрешнево, Строгинская пойма, яхт-клубы, теннисные центры и маршруты вдоль Москвы-реки. Летом жители пользуются набережной, велодорожками и водной инфраструктурой, зимой — спортивными центрами, фитнес-клубами и благоустроенными прогулочными зонами.

Транспортная доступность ЖК ALIA

Жилой район ALIA расположен в Покровском-Стрешнево, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Спартак» и примерно в 10 минутах от «Тушинской». До Волоколамского шоссе дорога на автомобиле занимает несколько минут, а путь до центра Москвы обычно составляет 20–30 минут. До аэропорта Шереметьево можно добраться примерно за полчаса.

Такое расположение позволяет совмещать жизнь у воды и доступность делового центра города. Рядом проходят основные магистрали северо-запада Москвы, поэтому жители могут быстро добраться как до Москва-Сити и центральных районов, так и выехать за пределы города.

Преимущества покупки квартиры в ЖК ALIA

Северо-запад Москвы остается одним из самых востребованных направлений для покупки жилья бизнес-класса. Покровское-Стрешнево привлекает сочетанием хорошей экологии, близости к центру и ограниченного количества новых проектов на первой линии Москвы-реки. Одновременно продолжается развитие Тушинского полуострова, где вместе с жилыми кварталами появляются деловые, спортивные и общественные пространства.

Проект интересен как для собственного проживания, так и для долгосрочного владения. Рядом развивается бизнес-кластер, а близость метро и большой выбор планировок формируют устойчивый спрос на аренду со стороны семей и руководителей компаний, работающих на северо-западе Москвы.

Застройщик ASTERUS

ASTERUS работает в Москве с 2018 года. Компания специализируется на комплексном развитии территорий и сосредоточена на одном масштабном проекте — жилом районе ÁLIA на территории бывшего Тушинского аэродрома. В портфеле девелопера более 2 млн кв. м недвижимости, включая жилье, офисы, спортивные и общественные пространства.

ALIA

Цены и планировки

О комплексе ALIA

Архитектура ЖК ALIA

Что можно купить в комплексе ALIA

Инфраструктура ЖК ALIA

Транспортная доступность ЖК ALIA

Преимущества покупки квартиры в ЖК ALIA

Застройщик ASTERUS

Популярные вопросы

ЖК Евгеньевский квартал De luxe

Лунная Поляна

Рэдиент Алтай

Грушевый цвет

Белогорье

Сити Бэй

Рощино Residence

ВИЗИОНЕР

Статусный клубный дом Cheval Court

Квартал Монс