БИРЮЗОВАЯ КАТУНЬ

О комплексе апартаментов Бирюзовая Катунь

Бирюзовая Катунь — изысканный премиальный апарт-отель, расположенный на берегу реки Катунь в самом сердце Горного Алтая. Это живописное место, где можно наслаждаться курортным образом жизни в современных обслуживаемых резиденциях, погрузиться в атмосферу спокойствия в окружении неповторимых пейзажей гор и реки Катунь.

Отель станет частью развивающегося всесезонного курорта «Бирюзовая Катунь». Проект реализуется под брендом Cosmos Hotel Group — ведущего гостиничного оператора России, управляющего 36 отелями в 25 городах. Комплекс апартаментов строится в две фазы. Сдача первой очереди запланирована на третий квартал 2025 года, второй — на конец 2026 года.

Работает над проектом Специализированный застройщик А1, который входит в состав корпорации «Амтек». Компания строит туристические кластеры в уникальных природных локациях, таких как Алтай.

В основе архитектуры комплекса — современный стиль альпийских шале с ломаными линиями крыш и деревянными деталями фасадов.

Что можно купить в Бирюзовой Катуни

В апарт-отеле будет свыше 500 номеров: 250 в первой очереди и 260 — во второй. Среди них продаются просторные студии и резиденции с 1–3 спальнями площадью от 32 кв. м. Часть апартаментов дополнена балконами площадью 6 кв. м.

Покупатели выбирают один из вариантов отделки интерьеров: классическую или современную. Можно купить полностью готовые апартаменты с техникой и мебелью или создать собственную обстановку с учетом общей концепции комплекса.

Стоимость апартаментов начинается от 21 млн рублей.

Инфраструктура: спа-центр, вейк-парк, пляжи

На территории проекта будет собственный ресторан, фитнес-центр, баня, сауна и бассейн. Комплекс интегрирован в инфраструктуру курорта «Бирюзовая Катунь». Резиденты получат доступ ко всем развлечениям этого кластера: горнолыжным трассам, вейк-клубу, байк-парку, торговой галерее, ресторану на горе, семейному спортивному центру, веревочным трассам, спа-комплексу и детскому клубу.

Добраться до горнолыжного центра «Манжерок» можно за 10 минут на автомобиле. Поездка до игорной зоны «Сибирская монета» занимает около получаса — такой выбор вариантов обеспечивает разнообразный отдых круглый год.

Поездка до комплекса из Москвы займет 4,5 часа: перелет в аэропорт Горно-Алтайска составит 4 часа, а поездка на авто до отеля по живописному Чуйскому тракту — всего 30 минут. Рядом с комплексом есть вертолетная площадка — можно долететь в апарт-отель от аэропорта за 10 минут.

Преимущества покупки апартаментов в апарт-отеле Бирюзовая Катунь

Алтайский край — самый быстрорастущий туристический регион России с ежегодным приростом гостей на 30% и пиковой заполняемостью отелей до 97%. Благодаря такой высокой загрузке рост стоимости курортной недвижимости на Алтае составляет свыше 20% в год.

За 1,5 года с начала строительства рост стоимости недвижимости в Бирюзовой Катуни уже превышает 60% в год — до 900 тыс. рублей за кв. м. Прогнозируемая капитализация после завершения строительства сохранится на уровне 20–30%, а срок окупаемости составляет 5–9 лет.

Покупка апартаментов в Бирюзовой Катуни обеспечит пассивный доход в среднем 200 тыс. рублей в месяц при сдаче в аренду. Управлять комплексом будет оператор Cosmos Hotel Group, который берет на себя весь сервис и бизнес-процессы.