Исторический дом «Фон Дессин»

Россия, Москва, Потаповский пер, 5стр4

Бизнес класс

Характеристики

Срок сдачи

2025
Количество этажей

7
Отделка

без отделки
Окна

Не панорамные
Класс проекта

De Luxe
Высота потолков

3,9 - 5,4 м
Площадь

от 59 до 387 м²

Цены и планировки

1-комнатная квартира

Площадь: от 38.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

2-комнатная квартира

Площадь: от 58.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

3-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 6

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

4-комнатная квартира

Площадь: от 78.2 м²

Этаж: 7

Стоимость: По запросу

Об историческом доме «Фон Дессин»

«Фон Дессин» — исторический дом на 36 квартир на Чистых Прудах. Он расположен в уникальном атмосферном районе Москвы, в 50 метрах от Чистых прудов. Это одно из самых романтичных и престижных мест столицы, которое у всех на слуху. Дом находится в глубине квартала, в окружении тихих переулков — в полной тишине и приватности старого московского двора.

Квартиры в доме «Фон Дессин» спроектированы так, что окна выходят во внутренние мини-дворики и приватный сад, создающий надёжный зелёный барьер и обеспечивает абсолютную приватность жителей.

В проекте предусмотрено 36 квартир, включая четыре двухуровневых пентхауса с террасами и каминами. Формат закрытый и ограниченный по объёму, без очередей и масштабного строительства вокруг.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания создаёт совершенные дома: восхищающие, удобные, красивые, с наилучшим сервисом.

Архитектура дома «Фон Дессин»

«Фон Дессин» — подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с изысканной архитектурой начала прошлого века авторства барона Отто фон Дессина. У дома максимально сохранены архитектурные формы 1915 года и подлинные кирпичные стены. Облик соответствует масштабу дореволюционной Москвы.

Архитектурный образ «Фон Дессина» получился спокойным и благородным, без избыточного декора и демонстративной роскоши. Проект выглядит как историческая резиденция в центре столицы: с выверенными пропорциями, высоким первым этажом и заметным силуэтом.

Что можно купить в доме «Фон Дессин»

В историческом доме «Фон Дессин» представлены неповторимые и роскошные квартиры с дровяными каминами и потолками высотой от 3,9 до 5,4 метра. По две или четыре резиденции на этаж.

В двухуровневых пентхаусах есть собственные террасы с видами на центральные локации города. . Доступны квартиры площадью от 59,3 до 387,4 кв. м. Всего в проекте 36 эксклюзивных квартир.

Инфраструктура

В «Фон Дессине» создана небывалая для клубных домов инфраструктура. Только для жителей на месте каретного двора XIX века расположен Clubhouse с пространствами для общения соседей, занятий спортом и развития детей.

Для маленьких жителей в Clubhouse создана детская игровая комната по стандарту Kid's Lab. В 2025 году она победила в международной премии International Architecture & Design Awards в номинации «Интерьер игровой комнаты и развлекательного пространства».

Бесплатный фитнес по стандарту Fit Lab с зонами кардио, силовых тренажёров, свободных весов и функционального тренинга выполнен в элегантном дизайне с отделкой премиальными материалами.

Всесезонный красивый двор-сад с фонтанами в виде элегантных сфер и анималистическими скульптурами предусматривает места для спокойного и активного отдыха. Здесь оборудованы воркаут-зона по стандарту Fit Lab и игровая развивающая площадка по стандарту Kid's Lab.

Приватность и комфорт

В историческом доме «Фон Дессин» сделали просторное лобби с потолками 4,7 метра и отделкой из премиальных материалов. Для жителей и гостей предусмотрели мягкую зону ожидания и ресепшен с консьержем.

В доме работает автоматизированный подземный паркинг, а инженерные системы включают приточно-вытяжную вентиляцию с очисткой воздуха, индивидуальное увлажнение в квартирах, современное кондиционирование и фильтрацию воды до уровня питьевой.

Тишину и спокойствие жителей обеспечивает первая на рынке комплексная доказанная технология тишины — Perfect Silence. Она предусматривает лучшие решения по звукоизоляции всех элементов дома и квартиры: перегородок, перекрытий, дверей, окон и инженерных систем.

За счёт этого шум из соседних квартир практически не проникает внутрь. Технологию Perfect Silence разработали после анализа и испытаний более 300 сочетаний материалов, которые лучше всего снижают уровень шума в доме.

Транспортная доступность

«Фон Дессин» находится в 1,5 км от Кремля. В пешей доступости метро, бульвар, исторические улицы и основные культурные точки.

Престижная локация обеспечивает отличную транспортную доступность: пешая близость к станциям метро, удобный выезд на Садовое кольцо и основные магистрали центра Москвы.

Преимущества покупки

Исторический дом «Фон Дессин» — это редкая возможность жить в настоящем историческом особняке с современной инфраструктурой и высочайшим уровнем комфорта. Всего 36 квартир, закрытый двор-сад, Clubhouse и передовая технология тишины делают проект исключительно привлекательным для тех, кто ценит приватность, статус и качество жизни в самом сердце старой Москвы.

Дом относится к формату готовой недвижимости. Отсутствие строительной стадии делает актив понятным с точки зрения владения и расчёта стоимости. Возможен сценарий долгосрочной аренды при интересе к локации со стороны арендаторов премиального сегмента.

Покупка в таком проекте — это вход в ограниченный рынок исторического центра, где ключевую роль играет не масштаб, а адрес и редкость предложения.

Исторический дом «Фон Дессин»

Цены и планировки

Об историческом доме «Фон Дессин»

Архитектура дома «Фон Дессин»

Что можно купить в доме «Фон Дессин»

Инфраструктура

Приватность и комфорт

Транспортная доступность

Преимущества покупки

Популярные вопросы

Lucky

Веер

СЕТ

ЮТУ

Фрайдей Виллас

Дом «Достижение»

ЖК Палашевский 11

СЕЗАР СИЛИКА

АУРА. Мангазея на Тульской

ЖК Дом А