ГОРЫ ЗДЕСЬ

О комплексе Горы Здесь

Горы Здесь — эксклюзивный жилой комплекс, расположенный в сердце курортного региона Архыз, в 7–10 минутах езды от горнолыжных подъемников. Проект состоит из шести корпусов высотой 7-8 этажей, которые будут сдаваться поэтапно до 2030 года. Первые три здания будут готовы в третьем квартале 2027 года.

Застройщик комплекса — группа компаний Каскад, основанная в 1996 году. С 2015 года девелопер реализует полный цикл строительных услуг на курортах России, таких как Архыз и Анапа — от возведения жилых и коммерческих проектов до благоустройства территорий.

Проект сочетает современный комфорт с уникальным природным окружением — здания строятся среди многовековых сосен и величественных панорам Кавказских гор. Архитектура комплекса ориентирована на практичность и эстетику: утепленные лоджии с панорамным остеклением обеспечивают комфорт в любое время года.

Внутри будет закрытый благоустроенный двор, где можно отдохнуть в уютных парковых зонах и на детских площадках. Чтобы жителям и гостям было удобно хранить спортивный инвентарь, в комплексе откроют сушильные комнаты для снаряжения и кладовые.

Что можно купить в Горы Здесь: апартаменты и пентхаусы

В проекте продаются 826 апартаментов различных планировок: студии, однокомнатные и двухкомнатные резиденции, пентхаусы. Площадь объектов — от 20 кв. м до 65 кв. м.

В ЖК Горы Здесь все апартаменты сдаются с дизайнерским ремонтом «под ключ», выполненным из износостойких и качественных материалов, что обеспечивает долговечность и эстетику интерьеров.

Во втором квартале 2025 года стоимость недвижимости начинается от 15,4 млн рублей.

Инфраструктура: спа-комплекс, рестораны, велосипедные дорожки

На территории жилого комплекса Горы Здесь будет развитая инфраструктура для комфортной жизни и отдыха. Гостям доступны консьерж-сервис, круглосуточная охрана, подземный паркинг. Приятно провести время можно в кафе, ресторанах, магазинах и спа-зоне, пока дети будут играть на безопасных площадках внутри комплекса.

Поклонники активного отдыха оценят спортивные площадки, велосипедные дорожки, прогулочные зоны. На территории будут инклюзивные объекты — пандусы и подъемники для маломобильных гостей.

В 7–10 минутах езды от комплекса находятся трассы курорта Архыз. Здесь же для туристов доступны разные развлечения: снегоступинг, прогулки на снегоходах, парапланеризм и экскурсии на вездеходах. Для любителей адреналина работают экстремальные качели, откуда можно полюбоваться видами с высоты птичьего полета. Дети будут рады посетить парк альпак «Альпачино».

Преимущества покупки в Горы Здесь

Спрос среди туристов на отдых в Архызе растет на 30% в год. В 2024 году здесь побывали 1,1 млн человек, в 2025 году на курорте ожидается уже 2 млн гостей. До 2030 года в инфраструктуру Архыза планируют инвестировать 50 млрд рублей — будут построены новые курортные проекты, увеличена протяженность трасс до 57 км, откроется аэропорт в Карачаево-Черкесии. Это еще больше увеличит туристический поток.

Комплекс Горы Здесь будет пользоваться спросом среди гостей, которых привлекает близость к горнолыжным трассам и природным достопримечательностям курорта Архыз.

Обслуживанием резиденций в жилом комплексе займется отельер под брендом Mantera. Инвесторы буду получать пассивный доход, а управление отелем и операционные задачи возьмет на себя профессиональный оператор.

Инвестиции в Горы Здесь принесут до 2,1 млн рублей годовых благодаря средней загрузке комплекса 219 дней в году. Капитализация проекта за два года строительства уже составила 20%, а к моменту сдачи первых корпусов в 2027 году ожидается рост стоимости резиденций на 65%. Вы сможете вернуть свои инвестиции за 6-7 лет.

Есть беспроцентная рассрочка от застройщика со взносами до завершения строительства.