Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
JOIS (Джойс) — жилой комплекс премиум-класса от MR Group, расположенный на северо-западе Москвы, на пересечении Звенигородского шоссе и проспекта Маршала Жукова . Проект объединяет несколько жилых башен и офисные корпуса, формируя не точечную застройку, а самостоятельную городскую среду.
В состав комплекса входят четыре жилые башни разной этажности — 84, 57, 47 и 29 этажей, а также два офисных здания на 12 и 49 этажей . Такое сочетание формирует формат «город в городе», где жильё и деловая инфраструктура сосуществуют, но при этом функционально разделены.
JOIS ориентирован на активный городской ритм. Локация у магистралей обеспечивает быструю связь с центром и деловыми кластерами, а внутренняя территория комплекса формирует приватное пространство с озеленением и прогулочными зонами. Это формат проживания для тех, кто не хочет выбирать между динамикой мегаполиса и ощущением собственной территории.
Архитектурная композиция JOIS построена на контрасте высот и силуэтов. Башни разной этажности формируют ступенчатую панораму и создают выразительный городской акцент.
Фасады выполнены с каскадной пластикой и активной линией балконов и террас. На визуализациях видно интегрированное озеленение в архитектурную структуру здания. Образ комплекса — это современная высотная архитектура с динамичной геометрией и выразительным силуэтом.
В составе JOIS представлены квартиры в нескольких жилых башнях. На примере корпуса ANNA высотой 57 этажей видно, что планировочные решения различаются в зависимости от уровня здания.
На этажах со 2 по 19 предусмотрены более компактные форматы. С 20 по 51 этаж появляются увеличенные по площади планировки с расширенными гостиными зонами. Отдельно выделены верхние этажи — 52, 53 и 54, где конфигурация квартир меняется, а количество лотов на уровне сокращается.
Геометрия корпуса имеет сложную многоугольную форму, что позволяет создавать угловые квартиры с панорамным остеклением. Информация о вариантах отделки, минимальных ценах и статусе готовности в представленных материалах не указана.
Генплан комплекса предусматривает центральную озеленённую территорию с прогулочными маршрутами и водными элементами. Дворовое пространство сформировано внутри периметра башен, что создаёт ощущение защищённой внутренней среды.
На территории предусмотрены спортивные и детские площадки, зоны отдыха и общественные пространства. Отдельное размещение офисных зданий позволяет развивать деловую инфраструктуру без смешения потоков с жилой частью.
JOIS интегрирован в сформированную городскую среду. Близость магистралей и крупных транспортных узлов сочетается с внутренним благоустройством, что делает возможным всесезонный сценарий жизни — от активного делового дня до вечернего отдыха внутри квартала.
Комплекс расположен вдоль Звенигородского шоссе с прямым выездом на проспект Маршала Жукова. Такое расположение обеспечивает удобную автомобильную логистику в сторону центра и северо-западных районов города.
Конкретные временные показатели до аэропортов или центра Москвы в представленных материалах не указаны, однако локация у крупных магистралей формирует понятную и быструю транспортную модель для автомобилистов.
JOIS реализуется в локации, где сочетаются деловая активность и развитая городская инфраструктура. Северо-запад Москвы традиционно востребован у аудитории, ориентированной на бизнес-кластер и удобный выезд в центр.
Высотная архитектура и разнообразие форматов квартир позволяют проекту привлекать разную аудиторию — от молодых специалистов до семей. Наличие офисной части усиливает деловой потенциал района и поддерживает устойчивый спрос.
Ценность проекта формируется за счёт масштабного формата квартала, архитектурной выразительности и локации у ключевых транспортных артерий. Долгосрочная капитализация зависит от динамики развития района и темпов освоения территории.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
